Natalie Jeśli chodzi o sprzedaż domów za granicą, prym wiodą domy w Stambule. Dowód jest w statystykach. W 2020 r. cudzoziemcy kupili nieco ponad 40,000 50 domów, z czego prawie XNUMX% znajdowało się w Stambule, najważniejszym i największym mieście Turcji. Oznacza to, że nabywcy nieruchomości w Turcja Przyjrzyj się temu krajowi, szukając czegoś więcej niż tylko apartamentów i domów wakacyjnych nad morzem. Stambuł nie jest typowym celem podróży na plażę. Miasto jest ośrodkiem finansów, edukacji, turystyki, nieruchomości i biznesu. Stambuł jest także najbardziej zaludnionym miastem Turcji.
Statystyki nieruchomości pokazują zatem, że Stambuł jest głównym ośrodkiem inwestycyjnym przyciągającym nabywców z całego świata. Jest to również miejsce, w którym znajduje się większość nieruchomości kwalifikujących się do uzyskania obywatelstwa Turcji w ramach programu inwestycyjnego. Zatem w naszej analizie rynku nieruchomości w Stambule sprawdzamy, kto kupuje, dlaczego Stambuł stanowi atrakcyjną opcję inwestycyjną, gdzie w Stambule sprzedaje się najwięcej nieruchomości oraz jak inwestować w nieruchomości w Stambule.
O rynku domów w Stambule
1: Kto kupuje nieruchomość w Stambule
Turk Stat, turecki instytut statyczny, twierdzą obcokrajowcy zakupu na rynku nieruchomości w Stambule to Irańczycy, Irakijczycy, Rosjanie, Afgańczycy, Azerbejdżanie, Niemcy, Kuwejtczycy, Jemen, Kazachstan i Brytyjczycy. Ponadto w ciągu ostatnich dwóch lat wzrosło zainteresowanie ze strony innych narodowości, w tym Amerykanów, Kanadyjczyków i Szwajcarów. To dowodzi, że Stambuł jest wszechstronnym miastem przyciągającym nabywców domów z całego świata.
2: Dlaczego warto inwestować w nieruchomości w Stambule
- Niskie, przystępne ceny w porównaniu do innych krajów, takich jak Hiszpania, Portugaliai Francji
- Ogromny portfel apartamentów i willi na sprzedaż zarówno po azjatyckiej, jak i europejskiej stronie Stambułu
- Idealna inwestycja długoterminowa z atrakcyjnym potencjałem wzrostu kapitału
- Niskie koszty utrzymania i prowadzenia domu w porównaniu do innych krajów
- Szybki, uproszczony i łatwy proces zakupu
- Niskie, przystępne koszty zakupu
- Złóż wniosek o Obywatelstwo tureckie plan inwestycyjny przy zakupie nieruchomości
- Znaczący węzeł podróży lotniczych łączący resztę świata
- Jedzenie, kultura, historia i rzeczy do zrobienia
- Inwestycje infrastrukturalne
- Przeczytaj o powodach kupić nieruchomość w Stambule.
3: Gdzie obcokrajowcy kupują domy w Stambule
Besiktas: Besiktas, kojarzony głównie z wysokiej rangi i osiągającą sukcesy drużyną piłkarską, oferuje przyjazne rodzinom, prestiżowe środowisko miejskie. Atmosfera mieszkaniowa, zlokalizowana w europejskim Stambule, przyciąga również pracujących profesjonalistów, którzy dojeżdżają do pobliskiej dzielnicy Levent. Wybitne dzielnice to Ortakoy i Bebek.
Esenyurt: Położone w głębi lądu Esenyurt przyciąga inwestorów poszukujących idealnego wzrostu wartości kapitału dzięki przystępnym cenom nieruchomości i ogromnym inwestycjom władz lokalnych w transport i funkcje społeczne. Więcej na temat Esenyurt w Stambule.
Beylikduzu: Ta nadmorska lokalizacja świetnie poradziła sobie z utrzymaniem terenów zielonych, a nie czymś innym dzielnic w Stambule były szeroko krytykowane. Ponadto obszary takie jak Gurpinar są idealnym miejscem na weekendowy wypad do domu wakacyjnego dla mieszkańców Stambułu. O Beylikduzu w Stambule.
Kucukcekmece: Stawiając czoła Marmara Kucukcekmece, położone nad morzem i nad jeziorem, to kolejne popularne miejsce do inwestowania w nieruchomości. Wielu zagranicznych inwestorów wybrało tę okolicę ze względu na jej położenie geograficzne w pobliżu planowanej trasy kanału w Stambule.
Kupukcekmece: Przez dziesięciolecia Buyukcekmece było popularnym miejscem wypoczynku mieszkańców Stambułu, ale obecnie równie dobrze przyciąga nieruchomości zagraniczne inwestorzy. Buyukcekmece 26 kilometrów wybrzeża przyciąga także tych, którzy pragną życia nad morzem.
Tarabia: Ta dzielnica sra w dzielnicy Sariyer, prestiżowej dzielnicy z głośnym rynkiem nieruchomości. Tarabya słynie z klubów nocnych i owoców morza, a także niedaleko Nisantasi, najbardziej ekskluzywnej dzielnicy Stambułu. Każdy, kto szuka luksusowej nieruchomości na sprzedaż w Stambule, dobrze zrobi, patrząc na Tarabya.
Beyoglu: Ah Beyoglu, serce nowego Stambułu, zwanego też Taksim. Ten centralny obszar obejmuje aleję Istiklal, najruchliwszą i najdłuższą ulicę główną w Turcji. Każdy, kto szuka nieruchomości na sprzedaż w Beyoglu, ma pewność, że ma dostęp do najlepszych klubów nocnych i sklepów w Stambule.
Sancaktepe: Podczas gdy inne wymienione miejsca znajdują się w europejskim Stambule, Sancaktepe znajduje się po azjatyckiej stronie i znajduje się zaledwie 20 minut jazdy od Sabiha Gokcen, jednego z najważniejszych lotnisk w Turcji. Ogromna część Sancaktepe poświęcona jest terenom zielonym, a okolica znajduje się zaledwie 20 minut jazdy od portu promowego Uskudar, z którego można dostać się do europejskiego Stambułu.
Kadikoy: Również po stronie azjatyckiej Kadikoy jest węzłem promowym. W okolicy znajdują się drogie nieruchomości nad morzem lub domy położone w głębi lądu, oferujące bardziej przystępne ceny. W ostatnich latach popularność Kadikoy wzrosła, a nabywcy domów mogą spodziewać się najlepszych zakupów i życia nocnego.
Bakirkoy: Jako jedna z najstarszych dzielnic mieszkaniowych po europejskiej stronie, Bakirkoy przyciąga rodziny z klasy średniej, ale także wiele firm zdecydowało się na ulokowanie tam swoich siedzib. Region oferuje doskonałe możliwości robienia zakupów, a do Beyoglu można dojechać w zaledwie 30 minut.
4: Jak kupić nieruchomość w Stambule – Turcja
Przeglądając domy na sprzedaż w Stambule, wiedz, że wybór jest ogromny, a proces zakupu jest szybki i łatwy do zrealizowania, jeśli zapewnione są wszystkie finanse i formalności. Aby wyszukać nieruchomość, przejrzyj naszą ofertę mieszkań i willi na sprzedaż w Stambule. Każda oferta zawiera wszystko, co warto wiedzieć, w tym cenę, lokalizację, wyposażenie domu i dane kontaktowe, aby dowiedzieć się więcej lub umówić się na oglądanie.
Gdy już znajdziesz wymarzoną nieruchomość, wkraczamy do akcji. Przeprowadzamy cały proces od początku do końca. Chociaż prawo tureckie nie wymaga korzystania z pomocy prawnika, zalecamy jego zatrudnienie. Sporządzą umowę między Tobą a sprzedawcą. Pomagamy także w uzyskaniu numerów podatkowych, rachunków bankowych, notarialnych i wniosków o rejestrację gruntów. Jeśli wszystko jest na swoim miejscu, możesz podpisać akt własności i otrzymać klucze już w ciągu tygodnia.
5: Wskazówki dla inwestorów domowych
Jeśli Twoim celem zakupu domu w Stambule jest inwestycja, zalecamy przyjrzenie się znaczącym projektom lifestylowym w całym mieście. Typowe dla tych inwestycji są baseny, siłownie, sauny, ogrody, ścieżki spacerowe. Obejmują one apartamenty z jedną sypialnią lub dwupoziomowe domy z 6 sypialniami. Oprócz oszczędzania pieniędzy na cenach pozaplanowych, niektóre projekty oferują długoterminowe plany płatności od jednego do pięciu lat ze stopami nieoprocentowanymi. Skontaktuj się z nami, jeśli chcesz uzyskać szczegółowe informacje na temat nieruchomości na sprzedaż w Stambule na podstawie długoterminowego planu płatności. Po drugie, zalecamy skorzystanie z usług firmy zajmującej się wymianą walut w celu wymiany walut i wysyłania pieniędzy. Firmy takie jak Wise oferują lepszy kurs wymiany i opłaty za przelew.
6: Obywatelstwo tureckie według programu inwestycyjnego
Stambuł przyciąga wielu nabywców, którzy chcą ubiegać się o obywatelstwo tureckie w ramach programów inwestycji w nieruchomości. Wszystko, co muszą zrobić, to kupić nieruchomość wartości 400,000 XNUMX dolarów i zobowiązał się ją zatrzymać przez co najmniej trzy lata. Jeśli jest to coś, czemu chciałbyś się bliżej przyjrzeć, to jest to artykuł będzie pomocny.
O nieruchomości na sprzedaż w Stambule – Turcja: Celem tego artykułu jest zapewnienie potencjalnych nabywców nieruchomości w Stambule poprzez wyjaśnienie niektórych zasad i przepisów oraz to, co kupujący powinni wiedzieć przed podpisaniem umowy na linii przerywanej.
O nas: Jesteśmy Spot Blue Międzynarodowy agent nieruchomości, a od 2003 roku specjalizujemy się w nieruchomościach w Stambule. Zdobyliśmy wiele nagród, a wiodące światowe gazety i kanały informacyjne często cytują Spot Blue w Wiadomościach. Jeśli chcesz dowiedzieć się więcej informacji na temat domów na sprzedaż w Stambule, skontaktuj się z nami dziś. Alternatywnie, podążaj nas na Facebooku aby być na bieżąco z aktualnościami dotyczącymi nieruchomości ze Stambułu w Turcji.
