Natalie W pierwszym półroczu 2018 r. liczba zagranicznych nabywców tureckich nieruchomości wzrosła o 23% rok do roku, co pokazuje, że kraj ten jest nadal popularnym zagranicznym kierunkiem dla inwestorów w nieruchomości.
Zwabione niskimi cenami i działającym na ich korzyść obecnym kursem walutowym, w całym kraju sprzedano obcokrajowcom blisko 12,000 tys. domów, co dla wielu było zaskoczeniem, gdyż sprzedaż krajowa spadła o 1.3%.
Spadek sprzedaży krajowej wynika z wyższego oprocentowania kredytów hipotecznych, które w porównaniu rok do roku spadło o 18%. Kredyty hipoteczne stanowią zwykle 31% całej sprzedaży domów w kraju Turcja.
Wyniki ogłoszone przez TURK STAT (Turecki Urząd Statystyczny) wykazały, że jedna trzecia sprzedaży zagranicznej skierowana była do narodowości z Bliskiego Wschodu, takich jak Irańczycy, Saudyjczycy i Irakijczycy. Niezmiennie najpopularniejszym kierunkiem dla zagranicznych nabywców pozostał Stambuł, sprzedając prawie 4000 domów różnym narodowościom.
Tuż za nią plasuje się Antalya, sprzedając 2883 domy nabywcom z zagranicy, natomiast Bursa, która piąła się w rankingach w ciągu ostatnich czterech lat, zajęła trzecie miejsce z 812 nieruchomościami. Jeśli chodzi o sprzedaż domów krajowych, trzecim najpopularniejszym obszarem był Izmir, w którym znajduje się również trzecie co do wielkości miasto w Turcji.
Zagraniczni nabywcy tureckich nieruchomości w 2017 r
Wyniki potwierdzają, że rok 2017 był udany pod względem zakupów zagranicznych. Wyniki poprzedniego roku pokazują, że obcokrajowcy kupili nieruchomości o wartości nieco ponad 4.6 miliarda dolarów, co stanowi miłą ulgę po 2016 roku, kiedy sprzedaż spadła po nieudanym zamachu stanu i serii ataków terrorystycznych.
Raport Is Bank, który sprzedał obcokrajowcom nieco ponad 22,000 XNUMX domów, potwierdził również, że Stambuł i Antalya to dwa najpopularniejsze kierunki podróży. Podobnie jak Bursa, dzielnice Yalova oraz w regionie Trabzon nad Morzem Czarnym odnotowano wzrost liczby zagranicznych inwestorów na rynku nieruchomości.
Na liście znalazły się także Aydin i Mugla, w skład których wchodzi kurort Altinkum, a także regiony Fethiye i Bodrum. Brytyjski kupujący, którzy często preferują regiony Mugla i Aydin, kupili w 794 r. 2017 domy.
Wzrost ten został doceniony przez oferowane przez rząd turecki programy dotyczące obywatelstwa i zwolnień z podatku VAT. Istotnym czynnikiem jest także atrakcyjność na całym świecie różnych narodowości, co faktycznie miało miejsce po zniesieniu prawa wzajemności w 2013 roku.
Sprzedaż domów w Turcji obcokrajowcom
- 2013: 12,181
- 2014: 18,959
- 2015: 22,830
- 2016: 18,189
- 2017: 22,234
- 2018: od stycznia do czerwca: 11,944
Oczekuje się, że tendencja wzrostowa wśród zagranicznych nabywców tureckich nieruchomości utrzyma się przez resztę 2018 r. i aż do 2019 r.
