Natalie Międzynarodowy rynek luksusowych nieruchomości jest klasą samą w sobie. Taka jest jego różnorodność, od rezydencji nad oceanem na sprzedaż, przez rancza po prestiżowe kondominium, każdy, kto chce zainwestować, powinien najpierw przeprowadzić badania. Niezależnie od tego, czy jest to śródziemnomorska kamienica, czy domek w górach, nie jest to czas na popełnianie błędów finansowych, zwłaszcza w przypadku budżetów na domy warte miliony dolarów.
Jako zagraniczny agent nieruchomości mamy na koncie wiele luksusowych nieruchomości na sprzedaż. Nasi agenci mogą również doradzić dalej przez telefon. Łączymy kupujących i sprzedających, którzy zawsze są zadowoleni z naszych usług. Tymczasem przedstawiamy nasze porady dotyczące luksusowych domów na sprzedaż na całym świecie.
Luksusowe międzynarodowe nieruchomości
1: Zdefiniuj luksus
Jednym z błędów popełnianych przez wielu nabywców domów, którzy są nowi na zagranicznym rynku nieruchomości, jest założenie, że standardy są ustalane na całym świecie. To nie może być dalsze od przypadku. Chociaż może to być prestiżowe kondominium przy plaży bogata w Turcjiw innych krajach pojawia się na głównych listach nieruchomości. Ktoś, kto przyjechał z Bliskiego Wschodu, mógłby nawet przecenić tę zamożną rezydencję w Tajlandii. Definicja nieruchomości luksusowych różni się w zależności od kraju, dlatego sugerujemy przeglądanie portfeli z różnych krajów, aby dowiedzieć się, jak bardzo każdy rynek różni się pod względem stosunku jakości do ceny.
2: Lokalizacja i styl życia mają znaczenie
Szukając domu, weź pod uwagę także lokalizacje. Luksusowy dom nie ma sobie równych, jeśli znajduje się w mieście budżetowym lub średniej klasy. Każdy dobry agent nieruchomości potwierdzi, że miejsce ma ogromny wpływ na wartość nieruchomości.
Weźmy pod uwagę Riwierę Francuską. Dzięki zapierającym dech w piersiach widokom już sama nazwa przywołuje na myśl luksusowy styl życia, zwłaszcza w przypadku zakupów w eleganckich lokalizacjach, takich jak Saint Tropez, przystanek dla megajachtów milionerów. Podobnie ogrodzone domy na nabrzeżu na Bosfor w Stambule to najdroższa luksusowa nieruchomość w kraju, bardziej niż prestiżowa rezydencja na Morzu Egejskim. Aby inwestycja się opłaciła, kierunki podróży muszą wiązać się z wykwintnym stylem życia.
3: Cechy nieruchomości
W domu muszą pojawić się indywidualne cechy, aby znalazł się w górnej części rynku. Rozważ wille na sprzedaż. Zazwyczaj obejmują one oszałamiający widok, jacuzzi, wykwintną kuchnię, łazienki dla wszystkich sypialni, garderoby, garderobę oraz zastosowanie wysokiej jakości materiałów w konstrukcji, takich jak granit. Większość luksusowych posiadłości posiada również basen, który jest głównym elementem terenów zewnętrznych. Niezależnie od tego, co zawiera, kluczowym czynnikiem decydującym jest przestrzeń. Od momentu wejścia przez drzwi aż do najwyższego piętra wszystkie pokoje powinny być przestronne. Domy budżetowe zwykle idą w tej kwestii na kompromis, ale nie na rynku luksusowym.
4: Procedury zakupu i koszty zakupu
Kupując dom za granicą, każdy kraj różni się procesem zakupu. Niektórzy lubią Turcja są łatwe w nawigacji, inne wymagają założenia firmy, a przetworzenie tytułu własności zajmuje więcej czasu. Kiedy wybierzesz nas jako agenta nieruchomości, opisujemy proces i obsługujemy każdy etap. Informujemy Cię również z wyprzedzeniem o dodatkowych kosztach, ponieważ różnią się one w zależności od kraju. Wiedza o tym, jak wygląda proces i jakie dodatkowe opłaty należy uiścić, jest kluczowym czynnikiem przed podpisaniem umowy i przekazaniem kaucji.
5: Utrzymanie i konserwacja
Biorąc pod uwagę, że każdy dom na sprzedaż jest wyjątkowy, gdy zauważysz taki z potencjałem, oblicz roczne koszty eksploatacji. Większość ludzi jest zaskoczona, jak wiele może to wynieść. Wiele penthouse'ów ma na miejscu zespół zarządzający, który zajmie się takimi sprawami, jak sprzątanie i naprawy, ale przy zakupie właściciel bierze na siebie 100% odpowiedzialności.
Dom o dużej powierzchni będzie wymagał utrzymania rozległych ogrodów, co będzie dodatkowym kosztem dla każdego, kto nie ma zielonych palców. Podobnie w przypadku domów na osiedlu z dużymi basenami, które wymagają dokładnego monitorowania pod kątem chemikaliów – należy również uwzględnić budżet na nieoczekiwane naprawy i potrzeby związane z dekoracjami.
6: Obywatelstwo poprzez inwestycje
W zależności od budżetu, niezależnie od tego, który kraj wybierzesz, sprawdź, czy kwalifikujesz się do obywatelstwa według programu inwestycyjnego. Zwana także złotą wizą, obowiązuje ją w wielu krajach, w tym w Hiszpanii, Portugaliai Turcji. W tym drugim przypadku jedynym warunkiem jest utrzymanie nieruchomości przez co najmniej trzy lata. Jeśli planujesz ostatecznie zamieszkać za granicą, programy te przyznają wiele praw obywatelskich i okazują się korzystniejsze niż wizy pobytowe.
- O inwestycjach w nieruchomości i obywatelstwo w Turcji
- Skoncentruj się na Złota wiza Portugalii
7: Rozpocznij wyszukiwanie nieruchomości
Nasze oferty nieruchomości obejmują piękne domy na sprzedaż w wielu krajach. Pomyśl o luksusowej rezydencji w pobliżu przystani, odnowionym penthousie w domu rodzinnym, luksusowej willi w wiejskim klubie gdzieś na zamkniętym osiedlu lub domu na plaży blisko morza, jest na rynku. Każda wyróżniona oferta zawiera zdjęcia, lokalizację, cechy domu i dane kontaktowe, dzięki którym można uzyskać więcej informacji przez telefon lub e-mail oraz umówić się na obejrzenie. Przeglądaj nasze międzynarodowe nieruchomości tutajlub skontaktuj się z nami, podając wymagania dotyczące budżetu i stylu życia, a szczegółowe informacje o ofertach luksusowych prześlemy e-mailem.
Przeczytaj również
Nieruchomość w Marbelli: Jeśli nie wiesz od czego zacząć poszukiwania, idealnym miejscem jest Marbella, gdzie wiele prestiżowych willi na sprzedaż przoduje na rynku mieszkaniowym. Siedząc na Costa Del Sol w Hiszpania, w naszych ofertach znajdują się także domy rodzinne i miejsca takie jak Złota Mila, która słynie z ekskluzywnej atmosfery.
O nas: Jesteśmy Spot Blue i pomogliśmy tysiącom nabywców w zakupie nieruchomości mieszkalnych na całym świecie. Nasza historia sprzedaży nieruchomości mówi sama za siebie, podobnie jak nasza profesjonalna obsługa i wiedza lokalna. Niezależnie od tego, czy rozważasz przeprowadzkę do obcego kraju, czy też chciałbyś posiadać drugi dom, skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej na temat inwestowania w luksusowe nieruchomości międzynarodowe.
