Natalie Spośród wszystkich programów inwestycyjnych na świecie, program Golden Visa Portugal jest jednym z najpopularniejszych. Uruchomiony w 2012 r., tysiące obywateli spoza UE na całym świecie skorzystało z niego, aby uzyskać wizy i prawa pobytu dla siebie i swojej rodziny.
Statystyki opublikowane w 2018 roku pokazują rosnącą popularność programu i wszystko wskazuje na to, że sława ta będzie się utrzymywać. W tym roku do programu zgłosiło się 1260 cudzoziemców poszukujących stałego pobytu, a od chwili jego uruchomienia wygenerował on 4.2 miliarda euro.
Cudzoziemcy muszą spędzać w kraju siedem dni w roku, co czyni tę opcję atrakcyjną dla osób nadal mieszkających gdzie indziej. Inne kryteria to czysta przeszłość kryminalna, znajomość języka i rejestracja w lokalnych organach podatkowych. Ogólnie rzecz biorąc, biorąc pod uwagę 90-dniowy okres na zatwierdzenie i zaledwie 60 dni na przedłużenie, wniosek o uzyskanie karty stałego pobytu jest niezaprzeczalny.
Jest jednak coś więcej. Portugalia jest częścią strefy Schengen, więc posiadacze mogą podróżować po 26 krajach, a jeśli złożą wniosek o obywatelstwo, uzyskają pełne prawa UE do życia i pracy w dowolnym miejscu w tej strefie.
Informacje o programie Golden Visa Portugal
Choć istnieją inne możliwości, najpopularniejszą decyzją o uzyskaniu karty pobytu jest zakup domu, co stanowi 92% wniosków. Podobnie jak wiele innych krajów na świecie, Portugalia ucierpiała podczas kryzysu w 2008 r., a wartość domów spadła do najniższego w historii poziomu.
Choć rynek się odbił, ceny nadal są o 15% niższe od wartości szczytowej. Połącz to z długoterminowymi prognozami ekspertów dotyczącymi wzrostu, aby uzyskać idealny wzrost wartości kapitału i, w razie potrzeby, dochód z zakupu na wynajem. Aby zarządzać napływem kupujących, istnieją dwa poziomy inwestycji zagranicznych dla statusu stałego rezydenta.
Pierwsza kategoria 65A-C wymaga 500,000 65 euro, a cudzoziemiec może wybierać spośród nieruchomości poza planem, nowo wybudowanych lub odsprzedanych w dowolnym miejscu. Jednak kategoria 2015 AD, wprowadzona w 350,000 r., wymaga jedynie 30 XNUMX euro, pod warunkiem, że kupisz dom na ponad XNUMX lat starsze lub w wyznaczonym pomieszczeniu rehabilitacyjnym. Jeśli dom wymaga gruntownego remontu, musisz przestrzegać rygorystycznych przepisów, które to regulują, ale możesz uwzględnić te koszty w całkowitej kwocie.
To rozwiązanie przynosi korzyści wszystkim, ponieważ społeczności lokalne korzystają i chronią swoje dziedzictwo kulturowe poprzez stare style architektoniczne, a inwestorzy uzyskują wizę pobytową.
Życie na stałe: Złote Jajko Portugalii
Idealna pogoda w Portugalii przez cały rok, położona na Półwyspie Iberyjskim, w połączeniu z piaszczystymi plażami, pyszną kuchnią narodową i wyjątkową kulturą, stała się popularnym kierunkiem turystycznym i dla emigrantów. Nie zapominajmy o światowej klasy polach golfowych, ale poza tym jest tu mnóstwo rzeczy do zobaczenia i zrobienia. Podczas gdy turystyka ma charakter ogólnokrajowy, Lizbona jest królem sprzedaży domów za granicą i doskonałym miejscem, aby zostać legalnym stałym mieszkańcem.
Ekskluzywna Avenida da Liberdade dzielnica, w której każdy chce mieszkać. Często porównywane do Pól Elizejskich Paryża, designerskie sklepy, przydrożne kawiarnie i nowoczesna atmosfera panują wśród XIX-wiecznych budynków w stylu secesyjnym. Tymczasem twórcza atmosfera i inspiracje przyciągają rzemieślników mieszkających w Santos. Jako stara dzielnica, właściciele odczuwają pewną nostalgię, ale w połączeniu z dzisiejszymi modnymi wpływami jest to idealne miejsce do zamieszkania na stałe.
Handel, kultura historyczna i moda Chiado, ale to kącik mola książkowego z wieloma wydawnictwami. Różnorodność nowej architektury w połączeniu z butikami znanych projektantów, galeriami sztuki i księgarniami sprawia, że mieszkańcy czują się jak w domu. Comparta i jej piękne plaże często zaliczane są do najpiękniejszych miejsc w Portugalii. W połączeniu z pobliskim rezerwatem przyrody, spokojny tryb życia stanowi idealną alternatywę dla ruchliwych centrów miast.
Jako modna dzielnica turystyczna, Baixa jest bijącym sercem branży komercyjnej. Naturalnie wszędzie tam, gdzie panuje turystyka, sklepy z pamiątkami i mnóstwo restauracji przenoszą życie na inny poziom. Ekskluzywne Belem, popularne miejsce na wakacje, ma wiele do zobaczenia i zrobienia, w tym muzea, zabytkową architekturę, pomniki oraz słynne ogrody przy ujściu rzeki i łódź wycieczki. Siedząc zaledwie 5 kilometrów od niski, wielu obcokrajowców uwielbia ten obszar.
Codzienne obowiązki wychodzą z okna w Alfamie, która oferuje dzielnicę rzemieślniczą i autentyczną atmosferę, jaką widać w wąskich brukowanych uliczkach i uroczych, białych domach. Mieszkając na stałe w brzęczeniu Bairro Alto tu chodzi o ciepłe letnie wieczory, rozrywkę na żywo, mnóstwo restauracji i po prostu dobrą zabawę. Centralna dzielnica Largo do Carmo to atrakcyjny plac szczycący się barokową architekturą i zabytkami.
Wniosek o złotą wizę
Niezależnie od narodowości, możesz ubiegać się o kartę pobytu, zarówno jako osoba fizyczna, jak i firma. Oprócz spędzenia w kraju krótkiego pobytu trwającego co najmniej siedem dni w roku; aby móc się o nią ubiegać, musisz utrzymać inwestycję przez pięć lat. Prześlij formularz wniosku online wraz z dokumentami uzupełniającymi, takimi jak numer fiskalny i lokalne konto bankowe, a po zatwierdzeniu weź udział w rozmowie kwalifikacyjnej. Większość kandydatów korzysta z usług prawników, którzy zajmują się całym procesem, ponieważ to oni składają wnioski członków rodziny.
Aby pozostać na stałe, złóż wniosek o przedłużenie po pierwszym roku, a władze zaktualizują swoje dane, sprawdzając Twoją historię kryminalną. W roku 2 karta staje się ważna przez dwa lata i ta procedura trwa do roku 5, kiedy można ubiegać się o pobyt stały długoterminowy, a następnie o obywatelstwo.
Korzystanie z prawników w procesie
Sugerujemy zatrudnienie prawnika w celu uzyskania statusu stałego rezydenta. Choć taniej byłoby zrobić to samodzielnie, warto zlecić to specjalistom. Nie tylko po to, aby upewnić się, że wszystko jest w porządku, ale także aby zapobiec opóźnieniom, gdyby Twoja aplikacja nie wystarczyła.
Kupując nieruchomość potrzebujesz portugalskiego konta bankowego. Otwarcie jest proste, wystarczy numer NIF. Korzystając z pomocy prawnika, mogą się o niego ubiegać. Będziesz także potrzebować numeru podatkowego, a dokumenty zagraniczne muszą zostać przetłumaczone i poświadczone notarialnie.
Członkowie rodziny uwzględnieni
- Dzieci do lat 18
- Studenci samotni i studenci studiów dziennych poniżej 26 roku życia, którzy są na utrzymaniu
- Twój małżonek
- Rodzeństwo na utrzymaniu do 18. roku życia
- Rodzice na utrzymaniu, którzy ukończyli 55 lat lub 66 lat
Podsumowanie inwestycji i korzyści
- Podróże po strefie Schengen (26 krajów)
- Zamieszkaj w Portugalii i uzyskaj pozwolenie na pracę
- Potencjał obywatelski
- Dostęp do placówek edukacyjnych i ubezpieczenia zdrowotnego
- Potencjał obywatelstwa Unii Europejskiej
- Obejmuje małżonków i każdego członka rodziny (dzieci i rodziców)
- Wymaga tylko siedmiu dni rocznego pobytu
- Tańsze niż inne programy obywatelskie
Proces ubiegania się o zezwolenie na pobyt
- Zdecyduj, gdzie zamieszkasz na stałe
- Zatrudnij prawnika, zdobądź numer NIF i załóż konto bankowe
- Przelej pieniądze na konto bankowe i kup nieruchomość
- Przetłumacz i potwierdź notarialnie wszystkie składane dokumenty, w tym paszport
- Złóż wniosek i dokonaj opłaty
- Weź udział w rozmowie kwalifikacyjnej
- Po zatwierdzeniu uiść dodatkowe opłaty
- Uzyskaj zezwolenie na pobyt stały
- Odnów po roku 1 i 3
- Złóż wniosek o obywatelstwo w roku 5
Dalsza informacja: Aby zainwestować w Golden Visa Portugal i porozmawiać z lokalnym przedstawicielem handlowym o tym, jak zamieszkać tam na stałe, zadzwoń do nas lub skorzystaj z formularza kontaktowego i wyślij wiadomość. Zobacz także apartamenty i wille na sprzedaż tutaj. Każda oferta zawiera zdjęcia, informacje o okolicy i opis. Aby dowiedzieć się więcej o dowolnym ogłoszeniu, skorzystaj z formularza zapytania i otrzymaj szczegółowe informacje pocztą elektroniczną.
O nas: Działając od 2003 roku, pomogliśmy tysiącom ludzi kupić wymarzony dom za granicą i zostaliśmy wyróżnieni w wielu międzynarodowych publikacjach, w tym w Daily Mail, CNBC, Country life, Express, Financial Times i New York Times. Uczyć się więcej o nas lub śledź nas na Facebook aby być na bieżąco z inwestowaniem za granicą.
