Natalie Jako międzynarodowy agent nieruchomości otrzymujemy wiele zapytań dotyczących nieruchomości w Marbelli i rozumiemy ich pokusę. Niezależnie od tego, czy jest to kondominium przy plaży, luksusowa willa, kamienica czy dom rodzinny, bycie właścicielem domu w Hiszpanii oferuje wiele korzyści, w tym wspaniałą pogodę, smaczną kuchnię i uświęconą tradycją hiszpańską kulturę. Marbella to także doskonała baza wypadowa.
Otoczony górami Sierra Blanca i otoczony 27 kilometrami złotych plaż, jest idealnym miejscem na emeryturę lub posiadanie domu wakacyjnego. Należący do regionu Costa Del Sol od dziesięcioleci gości obcokrajowców i nabywców domów z całego świata, co tłumaczy jego obecną sławę jako kosmopolitycznego kierunku. A zatem, chcąc inwestować na rynku nieruchomości, jak znaleźć wymarzony dom?
Kupno nieruchomości w Marbelli
Gdzie kupić nieruchomość w Marbelli
Kupujący mają do wyboru wiele dzielnic. Im bliżej morza, tym wyższe ceny za metr kwadratowy – podobnie, im bliżej centrum miasta, ceny nieruchomości na sprzedaż są wyższe. San Pedro przyciąga golfistów, rodziny i inwestorów kupujących na wynajem, wynajmujących nieruchomości w celu uzyskania dochodu. Domy na sprzedaż są tańsze niż w centralnych dzielnicach Marbelli, a niedawna inwestycja władz lokalnych zwiększyła potencjał wzrostu kapitału.
Tymczasem nabrzeże Puerto Banus od dawna przyciąga zagranicznych nabywców, ale przy wyszukiwaniu nieruchomości należy spodziewać się wyższych stawek, ponieważ marina przyciąga znanych klientów z całego świata i promuje ekskluzywną atmosferę. Ceny na rynku nieruchomości w Benahavis są niższe ze względu na jego śródlądowe położenie. Mimo to oferuje spokojny hiszpański styl wiejski i jest idealny dla miłośników historii i przyrody.
Nueva Andalucía, położona w odległości krótkiego spaceru od Puerto Banus, również charakteryzuje się szykiem. Mimo to oferuje kilka pól golfowych, a wśród nowych domów na rynku znajdują się penthouse'y z pięknymi widokami. Jeśli głównym powodem zakupu jest gra w golfa, spójrz na nieruchomość na sprzedaż w La Quinta, specjalnie wybudowanym klubie golfowym i wiejskim oferującym prestiżowy styl życia. Oprócz 9-dołkowego pola golfowego, spa i centrum odnowy biologicznej na miejscu oraz lokali gastronomicznych, oznacza to, że każdy, kto chce wynająć obiekt, będzie mógł czerpać dobre zyski z wynajmu.
La Cerquila ma ten sam motyw przewodni, ale jest bardziej zamkniętą społecznością, należącą do Neuva Andalucía. Domy na sprzedaż to prawdziwe perełki, a ta ekskluzywna część rynku mieszkaniowego cieszy się dużym szacunkiem zarówno ze strony kupujących, jak i sprzedających. Każdy, kto szuka luksusowych nieruchomości w pobliżu złotej mili, powinien udać się do Nagueles. Wolnostojące, luksusowe wille są gwiazdą rynku nieruchomości, a wiele z nich znajduje się na dużych działkach i oferuje wysokiej klasy udogodnienia, takie jak prywatne baseny, łazienki, tarasy jadalne, jacuzzi, cztery lub więcej sypialni i sprzęt domowy .
Aby dowiedzieć się, jakie są domy na sprzedaż w Marbelli i co dokładnie dostaniesz za swoje pieniądze oraz gdzie możesz je przeglądać portfel ofert nieruchomości. Każda oferta, w tym nieruchomości okazyjne i luksusowe, zawiera wszystkie informacje, takie jak cena, lokalizacja na mapie, zdjęcia i cechy domu. Aby dowiedzieć się więcej za pośrednictwem poczty elektronicznej, telefonu lub umówić się na oglądanie, wystarczy skorzystać z formularza zapytania.
Znajdź swój dom: co wziąć pod uwagę
Wiele osób rozpoczynając poszukiwania nieruchomości zakłada, że najpierw muszą znaleźć swój wymarzony dom. Jako agent nieruchomości zalecamy najpierw uporządkowanie finansów, zwłaszcza jeśli zamierzasz posiadać drugi dom lub zaciągnąć kredyt hipoteczny. Miej dokładny obraz swoich dochodów i przewidywanych wydatków.
Nie zapominaj, że apartamenty i wille na osiedlach lub na zamkniętych osiedlach często objęte są roczną opłatą za utrzymanie, a na naprawy domu potrzebny jest budżet. Do ceny nieruchomości należy doliczyć koszty zakupu. Do wszystkich naszych ofert nieruchomości dołączamy przykładowy plan spłat dodatkowych kosztów, które poniesiesz w momencie zakupu, a także możemy doradzić w innych kwestiach, takich jak podatek od dochodu z wynajmu, zyski kapitałowe i przepisy dotyczące dziedziczenia.
Jak kupić nowy dom w Hiszpanii
Jako Twój pośrednik w handlu nieruchomościami przeprowadzimy Cię przez każdy etap procesu zakupu domu. Jednak ogólnie rzecz biorąc, pierwszym krokiem po znalezieniu nieruchomości jest zorganizowanie wyceny. Prawo tego nie wymaga, ale wielu kupujących robi to dla świętego spokoju. Jeśli zaciągasz kredyt hipoteczny, Twój pożyczkodawca również będzie nalegał na taki kredyt.
Dopuszczalne jest również negocjowanie cen nieruchomości, dlatego należy złożyć ofertę, a po jej uzgodnieniu prawnicy sporządzają umowę przedwstępną. Podpisz ostateczną umowę przed notariuszem, a będziesz musiał uiścić dodatkowe koszty, takie jak opłata skarbowa. Ostatnim krokiem jest zarejestrowanie przeniesienia własności w księdze gruntów, po czym zostajesz oficjalnym, nowym właścicielem domu w Hiszpanii.
Rozpocznij wyszukiwanie
Mieszkania na sprzedaż: W tym w pełni umeblowane, penthouse'y, apartamenty dwupoziomowe na sprzedaż przez właściciela, mieszkania nowo wybudowane i apartamenty o innym planie. Te wykazy nieruchomości obejmują szeroki zakres miast i wsi, dzięki czemu możesz znaleźć dokładnie to, czego szukasz. Od domów rodzinnych na przedmieściach po centralnie zlokalizowane lokale do wynajęcia na wynajem, również skontaktuj się z nami, przedstawiając swój budżet i wymagania, a my prześlemy portfolio e-mailem.
Wille na sprzedaż: Niezależnie od tego, czy chcesz mieć dużą rezydencję, czy małą, prywatną willę, ta kolekcja podkreśla to, co najlepsze na rynku. Od okazyjnych domów po wille milionerów – są to oferty umeblowane i nieumeblowane, a także domy przy plaży i w górskich kurortach.
Ciekawe
O Costa Del Sol: Marbella należy do słynnego regionu Costa Del Sol, jednego z najpopularniejszych obszarów Hiszpanii ze względu na turystykę, sprzedaż domów za granicą i społeczności obcokrajowców. Położone na południowym wybrzeżu, oferuje szeroki wybór miejsc dla każdego, kto szuka nieruchomości na sprzedaż. W tym artykule omówiono więcej na ten temat oraz na temat innych miejsc, w których gromadzą się nabywcy domów.
O nas: Jesteśmy zagranicznymi agentami nieruchomości, specjalizującymi się w nieruchomościach w Marbelli i innych częściach Hiszpanii. Oprócz luksusowych domów, w naszych nowych ofertach znajdziesz wiele nieruchomości, gdy tylko pojawią się na rynku. Skontaktuj się z nami już dziś, jeśli szukasz domu za granicą, lub śledź nas na Facebooku, aby być na bieżąco z aktualnościami dotyczącymi nieruchomości.
