Natalie Niestety, wiele osób w USA jest rozczarowanych odkryciem, że Zillow nie jest międzynarodową witryną internetową zawierającą ogłoszenia o nieruchomościach. Zillow, wiodący amerykański internetowy rynek nieruchomości i wynajmu, został założony w 2006 roku przez Richa Bartona i Lloyda Frinka. Zapewnia obszerną bazę danych domów, mieszkań i innych nieruchomości za pośrednictwem strony internetowej i aplikacji nieruchomości.
Zillow to najlepszy portal nieruchomości z różnymi funkcjami, takimi jak kalkulatory wartości domu, interaktywne mapy, kalkulatory kredytów hipotecznych i nieruchomość katalogi agentów. Mają aplikację, a Zillow Group udostępnia aktualne raporty na temat trendów na lokalnym rynku mieszkaniowym, wahań cen i poziomu zapasów.
Grupa Zillow jest nieocenionym źródłem informacji w USA dla kupujących i sprzedających domy oraz ciekawskich przeglądarek, dzięki obszernym ofertom, wartościom nieruchomości, spostrzeżeniom i funkcjom przyjaznym dla użytkownika. Jednakże Zillow Group może poszczycić się imponującą i regularnie aktualizowaną bazą danych zawierającą wykazy nieruchomości w Stanach Zjednoczonych i Kanadzie. Jakie są więc alternatywy, jeśli chcesz kupić nieruchomość za granicą?
Alternatywy dla Zillow Group w zakresie nieruchomości międzynarodowych
Czy w Europie istnieje odpowiednik Zillow?
Kilka stron internetowych i platform poświęconych nieruchomościom odpowiada Grupie Zillow. Strony te udostępniają wykazy nieruchomości i informacje rynkowe umożliwiające kupno, sprzedaż lub wynajem nieruchomości w całej Europie. Idealista, jeden z największych i najbardziej znanych hiszpański portale nieruchomości, z łatwością dopasowuje Zillow do wielu mieszkań, domów i nieruchomości komercyjnych na sprzedaż. Użytkownicy korzystają z informacji na temat lokalnych rynków nieruchomości i trendów oraz wyszukują oferty zawierające wirtualne wycieczki. Rozciągają się także do Włoch i Portugalia jeśli dom europejski to Twój pomysł na mądrą inwestycję w nieruchomości.
Fotocasa jest dostępna wyłącznie w Hiszpanii, jednym z najchętniej wybieranych przez nabywców Wielkiej Brytanii miejsc docelowych nieruchomości; jednakże w ostatnich latach przybyło tam więcej narodowości. Wyświetlają wiele ofert nieruchomości i niezbędnych szczegółów do wyszukiwania nieruchomości, obliczania rat kredytu hipotecznego i znajdowania agentów nieruchomości. Habitaclia to kolejna witryna internetowa poświęcona nieruchomościom hiszpańskim, ale bardzo brakuje jej tłumaczeń, podobnie jak Pisos. To kilka opcji, ale w drużynie jest lepszych graczy rynek nieruchomości przeglądając międzynarodowe wykazy nieruchomości. (Przeczytaj – Czy obcokrajowcy mogą kupować nieruchomość w Europie?)
Rightmove – brytyjski odpowiednik Zillow
W Wielka Brytania, jedna z nazw wyróżnia się jako brytyjska alternatywa dla Zillow Group i oferuje zarówno wykazy nieruchomości w Wielkiej Brytanii, jak i w wielu innych krajach za granicą. Rightmove ma imponującą historię sprzedaży, obejmującą wszystko, od deweloperów po luksusowe nieruchomości, wirtualne wycieczki, oferty wynajmu i nie tylko. Uruchomiony w 2000 roku, jest największym i najpopularniejszym portalem nieruchomości w Wielkiej Brytanii, przeznaczonym dla kupujących, sprzedających, najemców i agentów nieruchomości. Podczas gdy Zillow jest królem USA, Rightmove jest królową Wielkiej Brytanii.
Współzałożycielami Rightmove są największe brytyjskie agencje nieruchomości, w tym Countrywide, Connells i Halifax. Stworzyli jedną platformę oferującą kompleksowe wykazy nieruchomości, zastępując wiele stron internetowych lub ogłoszeń w gazetach. Jednym z pierwszych sukcesów Rightmove było zapewnienie lokalnych i globalnych partnerstw z agentami nieruchomości. Przyjazny dla użytkownika projekt strony internetowej Rightmove i intuicyjne narzędzia wyszukiwania ułatwiają wyszukiwanie domów. Serwis szybko wyznaczył standardy funkcjonowania portali nieruchomościowych.
Ciągły sukces Rightmove przypisuje się funkcjom i narzędziom zaprojektowanym z myślą o skutecznej obsłudze kupujących i sprzedających. Dostarczają także informacji o dzielnicach, szkołach, połączeniach transportowych i lokalnych udogodnieniach. Sekcja „Ceny domów” jest cenna dla zrozumienia trendów rynkowych, a strona internetowa zawiera przewodniki informacyjne na temat różnych aspektów kupna, sprzedaży i wynajmu nieruchomości.
Szeroki zasięg Rightmove uczynił go najbardziej dominującym portalem nieruchomości w Wielkiej Brytanii z milionami użytkowników miesięcznie, co gwarantuje, że wejście Zillow na rynek nie będzie opłacalne. Chociaż Rightmove zmieniło branżę, witryna internetowa wywarła również wpływ na tradycyjnych agentów nieruchomości. Musieli dostosować się do nowych oczekiwań klientów i platform internetowych.
Ceny Rightmove Struktura dla agentów nieruchomości było przedmiotem sporu, a niektórzy agenci argumentowali, że opłaty pobierane przez platformę mogą być znaczne. Dlatego Rightmove wprowadziło kilka opcji cenowych i pakietów dla agentów nieruchomości, umożliwiając im wybór planów, które najlepiej odpowiadają ich potrzebom i budżetom. Rightmove nawiązał także współpracę z zainteresowanymi stronami z branży, w tym agentami nieruchomości i organami regulacyjnymi, aby rozwiać obawy i wspierać środowisko współpracy.
Badali także wycieczki wideo i 3D, aby zapewnić użytkownikom wciągające wrażenia z oglądania nieruchomości. Chociaż Rightmove dominuje, witryna musi stawić czoła konkurencji ze strony innych platform, w tym Zoopla, On The Market i Prime Location. Oprócz Wielkiej Brytanii wpływ miał również Rightmove nieruchomości międzynarodowe. Rzeczywiście jest godnym przeciwnikiem Grupy Zillow.
Inne międzynarodowe strony internetowe dotyczące własności zagranicznej
A więc poza Zillowem; wyszukiwanie międzynarodowych domów na sprzedaż jest ekscytujące, oferuje perspektywę inwestycji, nowego życia za granicą lub domu wakacyjnego w oszałamiającej lokalizacji. Internet znacznie ułatwił ten proces, udostępniając kilka stron internetowych, które łączą kupujących z międzynarodowymi nieruchomościami i ofertami wynajmu.
Międzynarodowy pośrednik w obrocie nieruchomościami: Realtor International jest rozszerzeniem renomowanej witryny Realtor.com, oferującej międzynarodowe wykazy nieruchomości. Platforma ta jest połączona z Krajowym Stowarzyszeniem Pośredników w Obrocie Nieruchomościami, co zapewnia dokładność i wgląd w dane. Realtor International pozyskuje oferty bezpośrednio z usług Multiple Listing Services (MLS), dostarczając aktualne informacje o nieruchomościach oraz kompleksowe spostrzeżenia, trendy i dane na temat nieruchomości międzynarodowych. Łączą także użytkowników z wykwalifikowanymi międzynarodowymi agentami nieruchomości, dzięki czemu zakup domu za granicą jest prostszy.
Zoopla za granicą: Zoopla to kolejny znaczący portal nieruchomości w Wielkiej Brytanii, a jego zagraniczna sekcja Zoopla Overseas oferuje różnorodny wybór międzynarodowych nieruchomości. Zoopla Overseas oferuje nieruchomości w różnych krajach, odpowiadające różnym gustom i budżetom. Przeglądaj nieruchomości za pomocą interaktywnych map, co ułatwia zrozumienie lokalizacji i otoczenia nieruchomości. Ponadto osoby poszukujące domów mogą przeczytać wiele artykułów informacyjnych na tematy dotyczące międzynarodowych nieruchomości.
Wyszukiwarka nieruchomości: Wyszukiwarka nieruchomości, wiodąca witryna internetowa poświęcona nieruchomościom na Bliskim Wschodzie, doskonale sprawdza się w przypadku nieruchomości w regionie Zatoki Perskiej. Platforma specjalizuje się w nieruchomościach na Bliskim Wschodzie, oferując oferty w takich krajach jak Zjednoczone Emiraty Arabskie, Arabia Saudyjska i Katar. Wyszukiwarka nieruchomości zapewnia cenny wgląd w lokalne trendy na Bliskim Wschodzie.
Unieruchomienie: Immobiliare to włoska strona internetowa poświęcona nieruchomościom, idealna dla osób zainteresowanych nieruchomościami we Włoszech. Jest to nieocenione źródło informacji dla osób pragnących zainwestować lub przenieść się do tego wspaniałego śródziemnomorskiego kraju. Immobiliare posiada wiele właściwości, począwszy od historycznych włoskich wille do nadmorskich apartamentów.
Lamudi: Lamudi, globalna platforma nieruchomości oferująca oferty w wielu krajach Afryki, Azji, Bliskiego Wschodu i Ameryki Łacińskiej, działa na rynkach wschodzących i oferuje międzynarodowe ogłoszenia o nieruchomościach. Platforma publikuje informacje o międzynarodowych rynkach nieruchomości, lokalnych przepisach i stylu życia w każdym kraju, którego dotyczy.
Kanał ruchu: Move Channel to kompleksowy międzynarodowy portal nieruchomości oferujący nieruchomości w różnych krajach. Jest to cenne źródło informacji dla międzynarodowych nabywców poszukujących różnorodnych opcji. Move Channel oferuje nieruchomości w popularnych lokalizacjach w Europie, obu Amerykach, Azji i nie tylko. Użytkownicy dostosowują wyszukiwanie nieruchomości na podstawie takich kryteriów, jak cena, rodzaj nieruchomości i lokalizacja. Platforma udostępnia także raporty i analizy.
Ekspatystan: Expatistan to wyjątkowa strona internetowa, która pomaga indywidualnym oszacować koszty utrzymania w różnych miastach na całym świecie. Chociaż nie jest to witryna z ogłoszeniami o nieruchomościach, jest ona przydatna przy rozważaniu przeprowadzki za granicę. W różnych miastach Expatistan dostarcza dane na temat kosztów utrzymania, w tym mieszkań, żywności, transportu i nie tylko.
Wskazówki dotyczące wyszukiwania nieruchomości za granicą
Niezależnie od tego, czy szukasz drugiego domu, możliwości inwestycyjnych, czy nowego życia w innym kraju, proces ten może być ekscytujący i pełen wyzwań. Jednakże, choć Zillow i inne strony internetowe dostarczają świetnych informacji, nie jest to proces, który można lekceważyć.
Zdefiniowanie celu: Zanim zaczniesz szukać międzynarodowych nieruchomości, niezbędne jest wyjaśnienie celu i podstawowych szczegółów. Szukasz domu wakacyjnego, nieruchomości inwestycyjnej, miejsca na emeryturę lub nowego miejsca, które możesz nazwać domem? Twój cel będzie miał znaczący wpływ na kryteria wyszukiwania i regiony, które eksplorujesz. Jeśli szukasz nieruchomości wakacyjnej, weź pod uwagę bliskość atrakcji turystycznych, lokalne udogodnienia i potencjał wynajmu.
Inwestorzy powinni skoncentrować się na obszarach o potencjalnym aprecjacji, solidnych rynkach najmu oraz korzystnym otoczeniu prawno-podatkowym. Szukając miejsca na emeryturę, weź pod uwagę klimat, infrastrukturę zdrowotną i całkowite koszty utrzymania. Jeśli planujesz przeprowadzić się na stałe, zapoznaj się z wymogami imigracyjnymi i wizowymi oraz czynnikami jakości życia, takimi jak edukacja, opieka zdrowotna i lokalna kultura.
Ustawianie budżetu: Po zdefiniowaniu celu rozważ szczegóły finansowe. Określ, na ile Cię stać i podejdź realistycznie do swoich możliwości finansowych. Weź pod uwagę cenę zakupu nieruchomości i powiązane koszty, takie jak podatki, opłaty prawne i bieżące wydatki na utrzymanie.
Pamiętaj, że kursy walut mogą znacząco wpłynąć na Twój budżet, szczególnie w przypadku zakupów w obcej walucie. Bądź świadomy wszelkich lokalnych przepisów finansowych, które mogą mieć wpływ na Twoją zdolność do zakupu nieruchomości jako nabywca zagraniczny. Zdecydowanie sprawdź dostępność opcji finansowania dla nabywców międzynarodowych, ale przygotuj się na wpłatę znacznej zaliczki.
Lokalizacja: Wybór właściwej lokalizacji jest kluczowy. Nie chodzi tylko o kraj; dotyczy to także konkretnego regionu lub miasta w danym kraju. Czy lokalizacja jest łatwo dostępna samolotem lub innym środkiem transportu? Bliskość międzynarodowych lotnisk może być niezbędna. W różnych krajach obowiązują różne przepisy dotyczące własności nieruchomości przez cudzoziemców, dlatego sprawdź je dokładnie. Klimat, kultura i styl życia preferowanego obszaru powinny być zgodne z Twoimi preferencjami i celami. Zbadaj także rynek nieruchomości w regionie, aby ocenić potencjał wzrostu wartości i dochodów z wynajmu.
Badania: Skuteczne badania są podstawą udanego międzynarodowego wyszukiwania nieruchomości. Skontaktuj się z lokalnymi agentami nieruchomości, aby uzyskać ich dogłębną wiedzę i bezcenne wskazówki. Bądź na bieżąco z wartościami nieruchomości i stabilnością gospodarczą w regionie. Skonsultuj się ze specjalistami prawnymi mającymi doświadczenie w międzynarodowych transakcjach na rynku nieruchomości. Poruszają się po zawiłościach prawnych zakupów transgranicznych. Jeśli inwestujesz, przeanalizuj potencjał wzrostu wartości nieruchomości w oparciu o dane historyczne.
Ocena właściwości: Jeśli to możliwe, odwiedzaj nieruchomości osobiście, aby sprawdzić ich stan i otoczenie. Sprawdź integralność konstrukcji, instalację wodno-kanalizacyjną, instalację elektryczną i cały potencjał renowacja lub potrzeby naprawy. Przejrzyj całą dokumentację nieruchomości, w tym tytuły, pozwolenia i zapisy własności. Upewnij się, że nie ma żadnych sporów prawnych ani obciążeń. Rozumiec podatki od nieruchomości oraz wszelkie dodatkowe opłaty związane z własnością, ponieważ mogą się one znacznie różnić w zależności od lokalizacji. Oceń lokalną okolicę pod kątem bezpieczeństwa, udogodnień i jakości życia.
Względy prawne: Aby zapewnić bezpieczeństwo transakcji, skonsultuj się z ekspertami dobrze zaznajomionymi z lokalnymi przepisami i regulacjami dotyczącymi nieruchomości. Zapoznaj się z konsekwencjami podatkowymi zarówno w swoim kraju, jak i w kraju, w którym kupujesz nieruchomość. Podczas przesyłania środków na zakup należy pamiętać o kursach wymiany walut i współpracować z lokalnymi specjalistami z branży nieruchomości, aby negocjować warunki i tworzyć prawnie wiążące umowy.
Zamknięcie transakcji: Sprawdź nieruchomość tytuł i szczegóły własności, a w przypadku transakcji prawnych korzystaj z pomocy lokalnego prawnika. Dokonaj niezbędnych płatności i zabezpiecz finansowanie na uzgodnionych warunkach, jeśli mają zastosowanie. Wypełnij dokumentację wymaganą do legalnego przeniesienia nieruchomości na Twoje nazwisko. Ureguluj wszelkie zaległe podatki, opłaty lub koszty zamknięcia związane z transakcją.
Zarządzanie Nieruchomością: Jeżeli nieruchomość jest wynajem na wakacje lub inwestycję, rozważ wynajęcie lokalnej firmy zarządzającej nieruchomością, która będzie nadzorować konserwację i obsługę gości. Utrzymuj kontakty lokalne, w tym agentów nieruchomości, prawników i wykonawców. Bądź na bieżąco z obowiązkami podatkowymi w swoim kraju i lokalizacją Twojej międzynarodowej nieruchomości. Opracuj także strategie zarządzania kursami wymiany walut, jeśli otrzymujesz dochody z wynajmu w różnych walutach.
Przeglądaj nasze międzynarodowe nieruchomości na sprzedaż
Dzięki nieruchomościom w różnych krajach i regionach nasze obszerne oferty prezentują różne opcje nieruchomości, od luksusowych willi przy plaży po urocze apartamenty miejskie. Przeglądając nasze globalne oferty, nie szukasz tylko nowego domu; wyruszasz w podróż, aby odkryć różne kultury, style architektoniczne i potencjały inwestycyjne. Niezależnie od tego, czy szukasz wymarzonego domu wakacyjnego, inwestycji generującej dochód, czy zmiany stylu życia, nasza ogólnoświatowa baza danych nieruchomości zaspokoi wszystkie Twoje potrzeby w zakresie nieruchomości.
Ponadto przeglądając nasze międzynarodowe wykazy nieruchomości pozwala wykorzystać światowe trendy gospodarcze i możliwości inwestycyjne. Przeglądając nieruchomości na całym świecie, nie jesteś ograniczony granicami geograficznymi, co pozwala na dokonywanie strategicznych i świadomych wyborów dotyczących Twojego portfela nieruchomości. Niezależnie od tego, czy szukasz malowniczej ucieczki, inteligentnej inwestycji czy doświadczenia międzykulturowego, nasze globalne wykazy nieruchomości są Twoją bramą do świata możliwości.
Skorzystaj z naszych usług międzynarodowych
Mamy więc nadzieję, że odpowiedzieliśmy, czy Zillow jest międzynarodowym przedsiębiorstwem i udzieliliśmy kilku przydatnych rad. Poszukiwanie nieruchomości za granicą może być satysfakcjonujące. Jednakże istotne jest podejście do tego procesu poprzez dokładne badania, uważną ocenę i zrozumienie związanych z tym zawiłości prawnych.
Niezależnie od tego, czy Twoim celem jest posiadanie drugiego domu, inwestowanie w nieruchomości na całym świecie, czy też znalezienie nowego miejsca, które możesz nazwać domem, międzynarodowa własność nieruchomości może otworzyć drzwi do ekscytujących możliwości na całym świecie i właśnie w tym miejscu możemy wkroczyć.
Zadzwoń do nas dzisiaj i porozmawiaj z naszymi agentami o tym, jak możemy pomóc w międzynarodowych poszukiwaniach nieruchomości. W przypadku nieruchomości na sprzedaż w różnych krajach zapewniamy również kompleksową pomoc agenta, dzięki czemu staniesz się dumnym właścicielem międzynarodowej nieruchomości.
Również o własności międzynarodowej
Wyjątkowy Domy na całym świecie: W dzisiejszych czasach wyjątkowe domy na sprzedaż zawsze budzą podziw i szacunek. Poszukiwania idealnego domu często prowadzą nas do dalszych poszukiwań, odkrywania wyjątkowych, charakterystycznych, a czasem niekonwencjonalnych właściwości, które mogą uchwycić nasze serca i rozpalić naszą wyobraźnię. Podczas gdy tradycyjne domy przedstawiają architekturę mieszkaniową, domy niestandardowe przeciwstawiają się konwencjom, oferując niezrównane doświadczenia życiowe.
Najlepsze kraje dla Inwestycje w nieruchomości: Znajomość najlepszych krajów do inwestowania w nieruchomości nie jest zadaniem, które można lekceważyć. Wraz z postępem technologicznym, zwiększoną dostępnością i rosnącą gospodarką światową, inwestowanie w nieruchomości przekroczyła granice krajowe, otwierając wiele możliwości dla zagranicznych nabywców chcących eksplorować rynki poza swoim rynkiem krajowym. Ponadto należy patrzeć w przyszłość, aby upewnić się, że istnieje potencjał wzrostu inwestycji.
