Natalie Dla zagranicznych nabywców dobra inwestycja w nieruchomości często stawia Turcję w centrum uwagi. Sprzedaż domów w Turcji wśród obcokrajowców jest najwyższa w historii, ponieważ narodowości z całego świata kupują mieszkania i wille w wielu obszarach.
Nie jest to nowy trend, ponieważ obcokrajowcy kupują domy w Turcji od przełomu wieków, kiedy rząd zmienił przepisy dotyczące nieruchomości. Jednak pewne warunki sprawiają, że jest to zakup bardziej atrakcyjny niż kiedykolwiek wcześniej.
Widać to po sprzedaży domów na rynku krajowym i za granicą, przy czym ta druga radzi sobie znacznie lepiej niż pierwsza. W ciągu pierwszych sześciu miesięcy 2109 r. sprzedaż domów za granicą stanowiła zakupy o wartości 3 miliardów dolarów, co stanowi wzrost o 69% rok do roku, podczas gdy sprzedaż domów w kraju spadła o 21% z powodu wysokich stóp procentowych.
Ale co przyciąga obcokrajowców do zakupu tureckich nieruchomości, a dla tych, którzy szukają solidnej inwestycji w nieruchomości, czy teraz jest właściwy czas na wejście na rynek?
Dlaczego turecka nieruchomość to dobra inwestycja
1: Dobry kurs wymiany
Z dochodowym kurs wymiany liry tureckiej na waluty obce, stosunek jakości do ceny jest dużą siłą napędową, a eksperci finansowi przewidują, że ten trend utrzyma się przez dłuższy czas. Przez wiele lat średni kurs wynosił 4.35 lira za funta, ale od czasu wzrostu nabywcy domów dostrzegają bardziej atrakcyjne możliwości długoterminowego wzrostu wartości kapitału.
2: Obywatelstwo tureckie według inwestycji
Kolejny znaczący wzrost sprzedaży nastąpił, gdy rząd turecki obniżył minimalny poziom wejścia w życie obywatelstwa w ramach programu inwestycyjnego. Dzięki temu jest to jeden z najtańszych programów na świecie, a usprawniony proces składania wniosków sprawia, że jest on bezstresowy.
3: Rynek nabywców nieruchomości
W ciągu ostatnich dwudziestu lat rynek nieruchomości zmienił się ze starego i zużytego w nowy i nowoczesny. Masowe inwestycje w całym kraju zmieniły rynek dzięki najnowocześniejszej architekturze oraz najnowszym wystrojom i wzornictwu. Zagraniczni nabywcy domów często wybierają domy o nietypowym planie ze względu na obniżone ceny, ale na rynku dostępne są również kluczowe nieruchomości gotowe i odsprzedaży, więc kupujący mogą poświęcić czas na wybór odpowiedniego dla nich domu.
Ile kosztuje dom w Turcji?
Ci, którzy chcą postawić stopę na drabinie, muszą mieć przygotowany plan finansowy. Ceny domów różnią się w zależności od regionu i podobnie jak nieziemskie rynki zależą od dostępności nieruchomości, cen gruntów i infrastruktury. Kupujący z ograniczonym budżetem powinni spodziewać się zakupu mieszkania z jedną sypialnią za około 40,000 1 funtów. Uwzględnij koszty prawne, takie jak adwokaci, podatki, opłaty za tłumaczenia i notariusza. (Przeczytaj więcej o kosztach tureckiej nieruchomości.)
Czy kupowanie nieruchomości w Turcji jest bezpieczne?
Kupujący po raz pierwszy, nieświadomi procesów, zasad i przepisów, mogą zastanawiać się, czy ich inwestycja jest bezpieczna. Tak, jeśli będziesz postępować zgodnie z wytycznymi. Korzystaj wyłącznie z usług licencjonowanego agenta nieruchomości i nie przekazuj pieniędzy nikomu, kto nie posiada dokumentów transakcji bankowych. Chociaż prawo tureckie nie wymaga korzystania z pomocy prawnika, zalecamy skorzystanie z niego, ponieważ dodatkowe koszty będą tego warte. Inne godne uwagi punkty to upewnienie się, że wszystkie dokumenty są poświadczone notarialnie. (Więcej o procesie zakupu i kosztach dodatkowych.)
Popularne obszary, w których kupują obcokrajowcy
Inwestycje w nieruchomości w Stambule: Będąc liderem sprzedaży domów zagranicznych, rynek nieruchomości w Stambule jest najbardziej ruchliwy, ale szczególnie po stronie europejskiej. Nowe rozwiązania w zakresie stylu życia w dzielnicach peryferyjnych sprawiają, że kupno domów na najdroższym rynku nieruchomości w Turcji jest bardziej przystępne. Obszary takie jak Beylikduzu, Esenyurt, Buyukcekmece i Kucukcekmece przechodzą szybką transformację w miarę modernizacji rynku mieszkaniowego i infrastruktury pod kątem nowoczesnego życia.
Nieruchomość w Antalyi: Drugie miejsce pod względem najpopularniejszego rynku zajmuje śródziemnomorski region Antalya. To wielokulturowe centrum przyciąga wiele narodowości, w tym Europejczyków i mieszkańców Bliskiego Wschodu, którzy podkreślają kosmopolityczną atmosferę. Dzielnica Konyaalti w głównym centrum miasta przyciąga wielu ze względu na długą, piaszczystą plażę, ale nabywcy domów przybywają także do Alanyi, Side i Belek , golfowa stolica Turcji. Kolejnym klejnotem w jego koronie jest Kalkan, ekskluzywna miejscowość szczycąca się luksusowymi willami z basenami bez krawędzi i niesamowitymi widokami na Morze Śródziemne, przy których można się obudzić.
Domy w Bursie: Ten północny region zaskoczył wielu, gdy awansował z rankingów i stał się popularnym obszarem wśród nabywców z Bliskiego Wschodu, którzy dostrzegają wiele podobieństw kulturowych. Składa się z historycznego centrum miasta i mniejszych dzielnic, takich jak Mudanya i Osmangazi, a jego klejnotem jest góra Uludag, która przechodzi transformację, aby stać się najlepszym miejscem do uprawiania narciarstwa w Turcji.
Ciekawe
Aby porozmawiać z przedstawicielem handlowym na temat rynku nieruchomości i inwestycji w Turcji, skontaktuj się z nami e-mailem lub telefonicznie. Zobacz także nasze szerokie portfolio apartamenty i wille na sprzedaż w Turcji. Każda oferta zawiera zdjęcia, opis obszaru, informacje o domu oraz formularz zapytania, w którym można uzyskać więcej szczegółów, takich jak plany płatności i sposób zakupu.
Przewodnik po Turcji: Dowiedz się więcej powodów, dla których zakup nieruchomości w Turcji jest dobrą inwestycją. Zawierający informacje o obszarach do kupienia, prognozach i stylu życia, nasz przewodnik jest idealny dla osób kupujących dom po raz pierwszy.
