Natalie Zagraniczni nabywcy domów, którzy pytają, czy nieruchomości w Turcji są tanie, są zachwyceni odpowiedzią. Tak, nieruchomości są tanie w porównaniu do innych krajów popularnych wśród zagranicznych nabywców, takich jak Hiszpania, Portugalia i Francja. Naturalnie cieszy się to dużym zainteresowaniem – obcokrajowcom różnych narodowości sprzedaje się około 50,000 XNUMX nieruchomości rocznie.
Jednak kupujący powinni nadal badać rynki regionalne, zanim kupią tanio własność. Czasami te okazyjne nieruchomości wyczerpują portfel. Poza tym trochę tureckiego nieruchomość jest drogie. W niektórych miejscach domy kosztują miliony dolarów, a ich styl i wystrój przewyższają amerykańskie rezydencje widziane w Beverly Hills. Jeśli więc zainteresowały Cię niskie ceny tureckich nieruchomości, przyjrzyjmy się, co warto wiedzieć przed poszukiwaniem domu w Turcji.
O tanich nieruchomościach w Turcji
1: Lokalizacje mają znaczenie dla ceny
Po pierwsze, przed przeglądaniem ogólnokrajowych stron internetowych warto wiedzieć, które obszary są drogie. Na przykład rezydencje Bosphorus yali w Stambule są nie tylko najdroższe w Turcji rynek nieruchomości ale jeden z najdroższych na świecie. Zatem poszukiwanie niedrogich domów nie będzie owocne; Jeśli jednak udasz się do dzielnic peryferyjnych, ceny nieruchomości drastycznie spadną. Ponadto Yalikavak to kolejny obszar, w którym ceny domów wzrosły w ciągu ostatnich dziesięciu lat. Było to spowodowane otwarciem mariny, która mogła przyjąć megajachty. Dlatego też odwiedzają nas saudyjscy członkowie rodziny królewskiej i bogaci biznesmeni, tacy jak Bill Gates. Dodatkowo Kalkan na wybrzeżu Med specjalizuje się w dużych, luksusowych wille które opróżniają portfel.
2: Gdzie są najtańsze domy w Turcji?
Tętniący życiem Stambuł: Jeśli powodem zakupu nieruchomości w Turcji jest inwestycja, rozważ dzielnice peryferyjne w Stambule. Tutaj duże kompleksy lifestylowe odmładzają rynek mieszkaniowy w Stambule, a inwestorzy korzystają z nietypowych obniżek cen nieruchomości. Jednak wielu deweloperów oferuje również długoterminowe plany nieoprocentowanych płatności, co czyni tę opcję idealną w przypadku taniej inwestycji w nieruchomości.
Altinkum – Didim: Jeśli szukasz domu wakacyjnego lub domu spokojnej starości, spójrz na wybrzeża Morza Egejskiego i Morza Śródziemnego. Altinkum, znane również jako Didim, przyciąga wielu Brytyjski emeryci. Didim był małą wioską 20 lat temu, ale obecnie jest głównym ośrodkiem turystycznym znanym z ogromnej liczby plaż.
Kosmopolityczny Fethiye: Fethiye na tureckim wybrzeżu Medycznym zapewnia przystępne ceny nieruchomości pomimo popularnego profilu na rynku żeglarskim i turystycznym. Fethiye, obecnie tętniące życiem miasto portowe, jest jednym z najbardziej znanych miejsc turystycznych w Turcji i w ciągu ostatnich dziesięciu lat przyciągało brytyjskich emigrantów. Oprócz pięknej pogody i naturalnego piękna, Brytyjczycy lubią tańszy styl życia i gościnność lokalnych Turków.
Dziś we współczesnej Bursie zachowały się historyczne budynki, w tym meczety i mauzolea, ponieważ miasto było pierwszą stolicą osmańską. Ludzie oczekują od Bursy krajobrazu miejskiego, ale wśród zabytków znajduje się wiele terenów zielonych, stąd przydomek; zielona Bursa. Latem można wjechać kolejką linową na górę Uludag, aby wybrać się na pieszą wycieczkę i zaczerpnąć świeżego, chłodnego powietrza, a zimą pojeździć na nartach w najważniejszym ośrodku narciarskim w Turcji.
3: Dlaczego nieruchomości w Turcji są tanie?
Powodów jest wiele, a pierwszym z nich jest kurs wymiany liry tureckiej. Dlatego zagraniczni nabywcy domów otrzymują dobre oferty. Po drugie, na obszarach z niedrogimi mieszkaniami jest dużo gruntów i nieruchomości na sprzedaż, a odsetek zainteresowanych nabywców jest niższy. Nazywa się to modelem podaży i popytu. Należy także pamiętać, że Turcja zaczęła odmładzać krajowy rynek nieruchomości dopiero na początku stulecia. Wcześniej istniało wiele nielegalnych budynków, jakość była marna, a rodziny często mieszkały z więcej niż jednym pokoleniem, ponieważ nie było kredytów hipotecznych. Zatem rynek nieruchomości pozostaje w tyle za innymi, które miały pięćdziesiąt lat na budowanie wzrostu wartości kapitału.
4: Czerwone flagi
Oczywiście, jak na każdym światowym rynku nieruchomości, pojawiają się czerwone flagi, czyli nieruchomości, których nie należy dotykać słupem barki. Często te nieruchomości mają niższą cenę, ale jest w tym pewien haczyk. W przypadku Turcji uważaj na nieruchomości nieposiadające świadectwa zamieszkania. To usuwa tysiące z wartości końcowej. Szukając nieruchomości, sprawdź lokalne ceny, aby określić średnią cenę za metr kwadratowy. Po raz kolejny lokalne badania mają ogromne znaczenie przy znalezieniu nieruchomości odpowiadającej Twoim wymaganiom budżetowym i stylowi życia.
5: Nie zapomnij o kosztach zamknięcia
Znalezienie niedrogiej nieruchomości to jedno, ale nie zapomnij o sfinansowaniu kosztów zamknięcia. Należą do nich prawnik, tłumacz, opłaty za prowadzenie rejestru gruntów, wyceny domów i podatki od nieruchomości. Uwzględnij około 8 do 10% ostatecznej ceny zakupu na koszty zamknięcia.
6: Proces zakupu nieruchomości
Jako agenci nieruchomości w Turcji przeprowadzamy kupujących przez proces od znalezienia wymarzonego domu za odpowiednią cenę do jego uzyskania tytuł aktów własności i przeprowadzki. Kupujący dom potrzebują banku i numeru podatkowego, aby rozpocząć proces, który pomagamy uzyskać. Prawo tureckie tego nie wymaga, ale zawsze zalecamy skorzystanie z pomocy prawnika. Przeczytaj więcej o zakupie proces w Turcji.
7: Czy wszystkie narodowości mogą kupować nieruchomości?
Turcja zniosła wzajemne prawo określające, które narodowości mogą kupić nieruchomość. W rezultacie obywatele Syrii, Armenii, Nigerii, Kuby i Korei Północnej nie mogą kupować nieruchomości w Turcji, ale może to zrobić każda inna narodowość.
8: Czy kupując nieruchomość w Turcji uzyskujesz prawo stałego pobytu?
Pobyt i nieruchomości w Turcji to odrębne procesy, a zakup nieruchomości nie uprawnia do pobytu. Zamiast tego będziesz musiał przejść kolejny proces aplikacyjny, obejmujący kontrolę stanu zdrowia i finansów – więcej na ten temat pobytu w Turcji.
9: Czy zakup nieruchomości w Turcji jest bezpieczny?
To jest teraz. Na przełomie wieków część cudzoziemców straciła swoje oszczędności i majątek. Jednak w kolejnych latach Turcja zniosła kontrole wojskowe, a agenci nieruchomości potrzebowali licencji na prowadzenie działalności. Nabywcy nieruchomości powinni postępować zgodnie z wytycznymi prawnymi, aby mieć pewność, że ich inwestycja jest bezpieczna. Dodatkowo, w przypadku każdego, kto kupuje nieruchomość za naszym pośrednictwem, wykonujemy niezbędne prace, aby zabezpieczyć Twoją inwestycję.
10: Znajdź niedrogą turecką nieruchomość
Mamy więc nadzieję, że podaliśmy przydatne informacje na temat tanich nieruchomości w Turcji. Jeśli masz więcej pytań, zadzwoń do nas i porozmawiaj z agentem. Odpowiemy na zapytania i pomożemy znaleźć niedrogą nieruchomość w Turcji. Dodatkowo przeszukaj nasze portfolio apartamenty i wille na sprzedaż w wielu różnych obszarach. Każda oferta zawiera cenę, lokalizację, cechy domu oraz informację, jak uzyskać więcej informacji poprzez e-mail, telefon lub umówić się na obejrzenie nieruchomości.
Także o Turcji
Czy Turcja jest dobra dla emigrantów? Tak to jest. Nasz zespół zajmujący się nieruchomościami spędził wiele lat w kraju. Łącznie mają dużą wiedzę na temat tradycji, nieruchomości, kultury, jedzenia i codziennego stylu życia, od dużych miast, takich jak Stambuł, po małe, ukryte i nieznane miejsca. W tym artykule omówiono zalety i wady oraz porady dotyczące przeprowadzki.
Czy mogę żyć? Na stałe w Turcji? Co miesiąc niektórzy klienci pytają, czy mogą zamieszkać na stałe w Turcji. Tak, możesz. Wielu zagranicznych emigrantów mieszka w różnych miejscach w Turcji, ponieważ kraj ten oferuje znacznie więcej niż tylko słońce, morze i piasek. W rezultacie Turcja wyróżnia się jako kierunek zamieszkania za granicą, a obecnie konkuruje z innymi popularnymi lokalizacjami na rynku nieruchomości na świecie.
