Nieruchomość Kusadasi, na sprzedaż. Tureckie nieruchomości i wille

Atrakcje związane z zakupem nieruchomości w Kusadasi

Kusadasi należy do Aydin prowincja na wybrzeżu Morza Egejskiego w Turcji. Miejscowi czerpią dochody głównie z turystyki i choć wiele międzynarodowych firm wakacyjnych sprzedaje w regionie wakacje z pakietem all-inclusive i własnym wyżywieniem, to właśnie zawijające do nich luksusowe i niezwykle ogromne statki wycieczkowe tworzą ożywioną atmosferę handlową. Wokół portu statków wycieczkowych wiele sklepów koncentruje się na sprzedaży pasażerom pamiątek, skóry, złota i tureckich dywanów, zanim wyruszą na zwiedzanie starożytnych ruin miasta Efez.

Kusadasi sprawdziło się również jako korzystne centrum golfowe, a po zbudowaniu Aqua Fantasy i Ada Land, dwóch pierwszych parków wodnych w Turcji, jego reputacja jako miejsca rodzinnego sprawia, że ​​jest popularne wśród powracających turystów. Inni wczasowicze i właściciele nieruchomości cieszą się tętniącym życiem życiem nocnym wokół ulicy z barami lub wybierają nadmorskie kawiarnie serwujące międzynarodowe menu i występy muzyczne na żywo.

Średnia populacja wynosi 103,000 XNUMX, ale latem liczba ta znacznie wzrasta, ponieważ do kurortu przybywają pracownicy sezonowi, aby pracować w ramach turystyki letniej. Wiele dużej społeczności emigrantów również kupiło nieruchomości w Kusadasi, podczas gdy inni właściciele domów wykorzystują je jako letni wypoczynek.

Co oznacza Kusadasi?

Kusadasi oznacza wyspę ptaków, co odnosi się do głównego punktu orientacyjnego w kształcie głowy ptaka, który znajduje się tuż przy wybrzeżu. Zwana także Wyspą Gołębi (Guvercin Ada), można na nią dotrzeć chodnikiem przechodzącym obok starego portu, skąd codziennie wypływają łodzie rybackie i wycieczki rekreacyjne. Pozostałości bizantyjskiej twierdzy z pięknymi ogrodami i fantastycznymi widokami sprawiają, że jest to popularne miejsce wśród mieszkańców.

Pogoda i klimat w Kusadasi

Właściciele nieruchomości w Kusadasi cieszą się śródziemnomorskim klimatem, który przywołuje na myśl gorące, suche lata i łagodne, mokre zimy. Pora deszczowa trwa zwykle od stycznia do marca, kiedy średnia temperatura wynosi od 5 do 20 stopni Celsjusza, natomiast temperatury od kwietnia do grudnia wahają się w ciągu dnia od 15 do 40 stopni, co łatwo wyjaśnia jego popularność jako letniego kurortu.

Historia Kusadasi

Historycy twierdzą, że na przestrzeni dziejów na tym obszarze żyło wiele cywilizacji. W szczytowym okresie było głównym miastem portowym dla handlu morskiego między wschodem a zachodem. Jednak najważniejszym okresem był okres, gdy znalazł się pod panowaniem Aleksandra Wielkiego i wraz z pobliskimi większymi miastami, takimi jak Didim, Priene, Milet i Efez, prosperował jako centra sztuki i kultury.

Chociaż Kusadasi stało się później popularną kryjówką piratów, okoliczne miasta, Efez i Milet, zostały zanurzone w nowej religii, jaką było chrześcijaństwo. Wiadomo, że Dziewica Maryja oraz św. Jan i Piotr podróżowali i mieszkali po tym obszarze.

Ostatecznie armia bizantyjska, wpadając pod panowanie Seldżuków, zdobyła Kusadasi z powrotem w ramach 1. kampanii krzyżowców. Ich panowanie trwało wiele dziesięcioleci, aż do wkroczenia do miasta armii osmańskiej na początku XV wieku. Później, umacniając swoją trwałą dominację, zdobyciem Konstantynopola w 15 roku zbudowali mury wokół Kusadasi i tylko trzy bramy umożliwiły wejście.

Kolejny okres niepokojów nastąpił na początku XX wieku, kiedy imperium osmańskie zaczęło się rozpadać. Włosi i Grecy rządzili miastem do czasu, gdy armia i lokalne siły rozpoczęły walkę 20 września 7 roku. Dzień ten stał się znany jako Dzień Wyzwolenia Kusadasi i choć nie na wielką skalę, nadal jest obchodzony co roku.

Nieruchomość na sprzedaż w Kusadasi

Każdy, kto zagląda na rynek nieruchomości w Kusadasi, ma do wyboru 23 dzielnice i sześć mniejszych wiosek. Łącznie tworzą one powierzchnię 264 kilometrów kwadratowych, a charakterystyka i różnorodność każdego z nich oznacza, że ​​kupujący oglądający apartamenty i wille na sprzedaż w Kusadasi są rozpieszczani wyborem. (Uwaga: w tym artykule tureckie słowo Mahallesi oznacza sąsiedztwo).

Alacamescit i Camiatik:  Domy w tych dwóch dzielnicach Kusadasi znajdują się w idealnej lokalizacji ze względu na wszystkie udogodnienia, w tym supermarkety, sklepy odzieżowe i lokalne połączenia komunikacyjne. Główne nabrzeże, na którym dzieje się najwięcej akcji, oddalone jest od obiektu o 15 minut spacerem.

Większość nieruchomości sprzedawanych w tej okolicy Kusadasi koncentruje się na mieszkaniach, a niektóre części są pagórkowate. Bonusem jest to, że jeśli znajdziesz odpowiednie mieszkanie, będziesz miał fantastyczny widok na otaczające wybrzeże.

Cumhuriyet i Dag: Cumhuriyet Mahallesi biegnie wzdłuż nadmorskiej strony głównego bulwaru Suleymana Demirela i bulwaru Turgut Ozel, które dzielą główne miasto na dwie charakterystyczne części.

Mieszkańcy cieszą się bliskością środowej ulicy targowej, kierując się dalej w stronę morza. Dag Mahallesi jest jednym z najpopularniejszych miejsc do zakupu nieruchomości w Kusadasi, ponieważ znajduje się w samym sercu miasta, ze wszystkim na wyciągnięcie ręki, w tym lokalnym bazarem, fast foodami outlety, restauracje i sklepy.

Znajduje się tu także słynny punkt orientacyjny Mehmeda Pasy Caravansary, położony w pobliżu nowego portu portowego i molo. Zbudowany w 1618 roku na dwóch piętrach otaczających dziedziniec, był nocnym punktem postoju dla kupców, ale na pewnym etapie służył także jako twierdza wojskowa. O swoich pobytach pisała w swoich dziennikach podróżniczych słynna osmańska podróżniczka Evliya Celebi.

Bayraklidede i Camikebir: Jako obszar nadmorski, Bayraklidede Mahallesi znajduje się na obrzeżach głównego centrum nadmorskiego, a mimo to oferuje wyluzowany styl życia, z którego większość posiadłości ma wspaniały widok na morze. Każdy, kto chce kupić willę w Kusadasi, dobrze zrobi, jeśli rozważy tę okolicę.

Sąsiednie dzielnice Camikebir i Turkmen, których portfel nieruchomości koncentruje się na apartamentach, również oferują idealną lokalizację do zamieszkania nad brzegiem morza i są bardziej centralnie położone w stosunku do głównych atrakcji Wyspy Pigeon i przystani.

W Camikebir Mahallesi znajduje się słynny XVII-wieczny meczet Kaleici, który budzi szacunek zarówno niemuzułmanów, jak i muzułmanów. Jest to popularny przystanek podczas pieszych wycieczek po mieście i ma taki sam status historyczny jak XVII-wieczny meczet Hanim i meczet turkmeński.

Ege, Degirmendere i Ilkicesmelik: Te obszary mieszkalne położone z dala od brzegu morza i po przeciwnej stronie głównej drogi dzielącej kurort na dwie części będą odpowiednie dla nabywców nieruchomości w Kusadasi, którzy szukają spokoju z dala od zgiełku głównego miasta. Przez wiele lat tereny te były niezabudowane, jednak sytuacja uległa zmianie wraz z wyprzedaniem planów i nowych mieszkań w ostatnich projektach budowlanych.

Plaża Dam w Kusadasi

Ladies Beach to znana i znana dzielnica Kusadasi. Wiele hoteli oraz kilka barów i restauracji gości przez cały rok tysiące turystów, a latem okolica tętni życiem, choć zimą znacznie maleje.

Na obrzeżach Ladies Beach znajduje się dzielnica Yavansu, kierująca się na południe lub alternatywnie, położona na północ i bliżej głównego centrum miasta. Hacifeyzulluha Mahallesiego, duży obszar rozciągający się od ścian starożytnego rzymskiego akweduktu po Wyspę Gołębi, obejmujący park rozrywki Cetinkaya Funfair.

Kierując się z dala od głównego centrum miasta i w kierunku okolic, Kusadasi ma sześć mniejszych wiosek, które ze względu na małe rozmiary zachowują w 100% czystą turecką atmosferę. Należą do nich Yeni, Yayla, Caferli, Sogucak, Cinarli i Kirazli, które słynie z produkcji wiśni i festiwalu.

Davutlara i Guzelcamliego

W mniej znanych dzielnicach Kadikalesi i Karaova wielu emerytowanych Turków posiada tradycyjne domy letnie w stylu tureckim, ale zdecydowanie więcej mówi się o obszarach położonych dalej na południe, wzdłuż wybrzeża i na obrzeżach półwyspu. Są to dzielnice Davutlar i Guzelcamli, które od kilkudziesięciu lat cieszą się popularnością wśród Turków z dużych miast, którzy posiadają tam domy wakacyjne.

Ma znaczną populację pracującą, która mieszka tam przez cały rok, ale latem wielu emerytów i urlopowiczów gromadzi się, aby cieszyć się naturalnymi i historycznymi krajobrazami, w tym pozostałościami bizantyjskiego klasztoru Kursunlu, położonego 600 metrów nad poziomem morza, który był schronieniem dla praktykujących Chrześcijanie boją się ataków pogan.

Latem Sevgi Plaj (Plaża Zakochanych) tętni życiem, a Chroniony Park Narodowy Dilek o powierzchni 27,675 1966 hektarów przyciąga również wielu turystów przyjeżdżających samochodem. Chroniony Park Narodowy Dilek, założony w 28 roku i dostępny z drogi Kusadasi-Soke, położony jest XNUMX kilometrów od centrum miasta i oferuje wiele możliwości kontaktu z naturą, w tym trzy lokalne plaże, dużą liczbę szlaków spacerowych i miejsca na pikniki.

W parku żyją także dziki, które często wędrują po ścieżkach, a obserwatorzy ptaków uwielbiają różnorodność gatunków, które można dostrzec. W okolicznych morzach widywano także foki śródziemnomorskie, a także żółwie Caretta.

Jak dojechać do Kusadasi

Lotniska: Izmir, duże lotnisko położone zaledwie godzinę jazdy od Kusadasi, jest otwarte przez cały rok, chociaż większość wczasowiczów i mieszkańców korzysta z lotniska Bodrum, oddalonego o 2 godziny jazdy samochodem, ze względu na większą różnorodność i częstotliwość lotów.

autobusy: Główny ośrodek dolmusów (małych, lokalnych autobusów) w mieście umożliwia mieszkańcom łatwe poruszanie się po niskich cenach. W przypadku dalszych odległości i dotarcia do innych miejsc w Turcji, większy węzeł autobusowy na obrzeżach oferuje codzienne połączenia do takich miejsc jak Stambuł, Ankara i Bodrum.

Samochodem: W Kusadasi i okolicach łatwo jest jeździć, ponieważ główna autostrada prowadzi do północnego regionu Selcuk, kolejna do wschodniej dzielnicy Germencik, a południowa autostrada prowadzi do Soke, miasta przemysłowego, handlowego i uprawiającego bawełnę położonego dalej w dół rzeki. wybrzeże. Drogi wychodzące z Kusadasi prowadzą również do drogi Izmir Soke, umożliwiającej mieszkańcom łatwy dostęp do głównych miast Izmir i Aydin w ciągu dwóch godzin jazdy samochodem.

Jak inwestować na rynku nieruchomości w Kusadasi

Kusadasi w Turcji Egejskiej to idealna nadmorska lokalizacja dla nabywców nieruchomości, którzy chcą mieć wszystko na wyciągnięcie ręki, w tym wiele sklepów, różnorodne życie nocne i częste połączenia komunikacyjne.

Ma już sprawdzony rynek turystyczny, a władze lokalne idą z duchem czasu, modernizując i ulepszając infrastrukturę. Aby uzyskać szczegółowe informacje na temat mieszkań i willi na sprzedaż w Kusadasi, sprawdź nasze portfolio nieruchomości lub skontaktuj się z nami, aby porozmawiać z przedstawicielem handlowym Spot Blue na temat zakupu nieruchomości w Turcji.

Fakty o Kusadasi
Numer kierunkowy telefonu (+90) 256
Powierzchnia obszaru 264 km²
Szerokość / długość geograficzna 37.8579° N, 27.2610° E
Ludność (w przybliżeniu) 92,000 XNUMX
Prowincja Aydén

Informacje o Kusadasi

• Kusadasi położone jest na zachodnim wybrzeżu Morza Egejskiego w Turcji.
• Kusadasi to główny cel podróży statków wycieczkowych.
• Kusadasi posiada tętniący życiem port i przystań oraz jest najbardziej ruchliwym portem wycieczkowym w Turcji.
• W pobliżu Kusadasi znajduje się wiele popularnych miast, w tym Didim, Izmir, Selcuk i Sirince.
• Na Wyspie Gołębi w Kusadasi znajduje się zamek bizantyjski zbudowany w XIV–XV wieku.
• Wyspa Gołębi w Kusadasi jest połączona z lądem groblą.
• Słynna plaża Ladies Beach w Kusadasi jest nie tylko dla pań.
• Kusadasi liczy około 92,000 XNUMX mieszkańców.
• Kusadasi ma prom, który kursuje z portu na grecką wyspę Samos w zaledwie 75 minut.
• Marina Kusadasi może pomieścić 600 osób.
• Najbliższe międzynarodowe lotnisko w Kusadasi to lotnisko im. Adnana Menderesa w Izmirze (ADB), oddalone o 66.8 km.
• Kusadasi to jeden z najpopularniejszych kurortów nadmorskich w Turcji.
• Kusadasi w tłumaczeniu oznacza „Wyspę Ptaków”.
• Główną religią praktykowaną w Kusadasi jest islam.
• Kusadasi ma dużą społeczność emigrantów, składającą się głównie z Brytyjski i obywatele Irlandii.
• Kusadasi jest tylko 75 minut drogi od Izmiru, który jest trzecim co do wielkości miastem Turcji.
• Kusadasi jest bramą do starożytnych ruin Efezu; w tym Biblioteka Celsusa, Teatr Wielki i jeden z Siedmiu Cudów Świata, Świątynia Artemidy
• Kusadasi znajduje się także blisko Domu Najświętszej Marii Panny, gdzie, jak się uważa, spędziła swoje ostatnie dni; to sanktuarium odwiedzają tysiące ludzi, którzy przychodzą, aby złożyć hołd.
• Kusadasi jest tylko 28 km (17 mil) od półwyspu Dilek (Park Narodowy).
• W Kusadasi znajdują się 3 parki wodne, a 2 z nich są największe w Europie.
• W Kusadasi znajdują się sklepy i outlety sprzedające szeroką gamę wyrobów skórzanych.
• Wielki Bazar i Orient Bazar w Kusadasi są pełne bibelotów, pudełek aromatycznych tureckich przysmaków i pamiątek.
• Główna dzielnica życia nocnego Kusadasi znajduje się przy Bar Street, gdzie znajdują się kluby nocne i bary po godzinach pracy.
• W Kusadasi znajduje się wiele luksusowych willi na sprzedaż z malowniczym widokiem na Morze Egejskie.
• Nieruchomość na sprzedaż w Kusadasi jest bardzo poszukiwana przez osoby poszukujące lokalizacji przy plaży.