W 2013 r. Hiszpania uruchomiła program złotych wiz. Obywatele UE nie potrzebują wizy, aby mieszkać w Hiszpanii. Muszą jednak posiadać krajowy numer identyfikacyjny. Obywatele spoza UE i nierezydenci, którzy chcą pozostać w Hiszpanii, mają dwie możliwości:
Pierwszym z nich są programy Złotej Wizy, ale wymogi wjazdowe dotyczące miejsca zamieszkania rodziny obejmują zakup nieruchomości o minimalnej wartości 500,000 XNUMX euro.
Emigranci mogą ubiegać się o pobyt stały po pięciu latach i obywatelstwo po dziesięciu latach.
Na wizie turystycznej możesz przebywać do 183 dni w roku. W przeciwnym razie obcokrajowcy muszą ubiegać się o obywatelstwo albo o visado nacionale (wiza pracownicza), albo o visado deresidentia (wiza dla emeryta).
Hiszpańskie inwestycje w nieruchomości
Po wielu latach spadków ceny nieruchomości osiągnęły obecnie najniższe ceny, a hiszpański rynek nieruchomości zapewnia znaczny potencjał zysków kapitałowych w nadchodzących latach. Inwestorzy muszą dokładnie rozważyć swoją inwestycję. Czy ma to na celu inwestycję i leasing, czy też dla przyjemności osobistej? Na rynku ofert deweloperów i banków jest mnóstwo, jednak o powodzeniu inwestycji decyduje lokalizacja i rodzaj nieruchomości. Inwestorzy zainteresowani naszymi usługami powinni zapoznać się z naszą procedurą lub dowiedzieć się więcej o hiszpańskim programie Złotej Wizy. Aby się z nami skontaktować, porozmawiaj z ekspertem i dowiedz się więcej o procedurach. Mieszkania na sprzedaż w Hiszpanii są idealne dla tych, którzy lubią życie w mieście.
Stały pobyt i obywatelstwo w Hiszpanii
Po pięciu latach pobytu w Hiszpanii istnieje możliwość ubiegania się o pobyt stały. O obywatelstwo można ubiegać się po dziesięciu latach stałego pobytu. Chociaż zezwolenie na pobyt czasowy (Złota Wiza) może zostać przedłużone bez konieczności zamieszkania w kraju, kupujący i jego rodzina muszą mieszkać w Hiszpanii, aby uzyskać stały pobyt i obywatelstwo. W rezultacie hiszpański program Złotej Wizy jest powszechny wśród osób ubiegających się o wizę, które chcą mieszkać w Hiszpanii w pełnym wymiarze godzin lub zachować drugi pobyt w Europie bez możliwości uzyskania obywatelstwa.
Jak inwestować w nieruchomości, aby uzyskać obywatelstwo hiszpańskie?
Musisz wybrać nieruchomość o wartości 500,000 XNUMX euro lub możesz kupić kilka jednostek o tej samej wartości. Wille na sprzedaż w Hiszpanii są wystarczająco duże, aby pomieścić rodzinę.
Co robisz, gdy znajdziesz nieruchomość, którą chcesz kupić w Hiszpanii?
Zapłacić depozyt
Wpłat można dokonywać za pomocą karty kredytowej lub przelewu bankowego i będą one przechowywane pod Twoim nazwiskiem. Nie zalecamy trzymania gotówki w portfelu, ale środki powinny być łatwo dostępne, ponieważ opóźnienie w zdeponowaniu może skutkować wygraną kogoś innego. Płatność ta zabezpiecza cenę, potwierdza plan zakupu i usuwa nieruchomość z rynku. Planując budżet na nowy dom, należy pamiętać, że podatki i opłaty będą stanowić około 10% do 11% ceny zakupu.
hiszpańscy prawnicy
Będziesz potrzebować hiszpańskiego prawnika po wpłaceniu początkowej kaucji, więc prawdopodobnie powinieneś go zatrudnić, gdy tylko potwierdzisz zamiar zakupu.
Twój prawnik przeprowadzi wiele testów, aby upewnić się, że nieruchomość, którą jesteś zainteresowany, rzeczywiście jest własnością osoby ją sprzedającej i że została odpowiednio wypromowana. Upewniliby się również, że na nieruchomości nie ma żadnych zaległych pożyczek oraz że wszystkie rachunki za usługi i podatki są aktualne.
Zabezpieczasz swoją inwestycję, zatrudniając prawnika, aby mieć pewność, że nie odziedziczysz żadnych niezapłaconych długów. Jeśli kupujesz poza planem, prawnik upewni się, że deweloper ma ubezpieczenie lub gwarancje bankowe, dzięki czemu jeśli coś pójdzie nie tak i sprzedaż nie dojdzie do skutku (z winy dewelopera), otrzymasz zwrot pieniędzy plus 6 % odsetki.
Ostatnim etapem jest podpisanie umowy w Kancelarii Notarialnej
Ostatni etap zakupu zostaje zakończony, gdy sprzedawca podpisze na Tobie nieruchomość przed notariuszem. To moment przekazania kluczy do nowego domu i wymiany płatności końcowej.
Jeśli kupisz od promotora lub dewelopera, będziesz musiał zapłacić 7% podatku od przeniesienia własności lub 7% podatku VAT plus 1% opłaty skarbowej. Będziesz także musiał uiścić opłaty notarialne, które mogą wynosić od 300 do 1000 euro. Zależy to od wartości kupowanej nieruchomości, a także od opłat rejestracyjnych. Stanowi to około 60% taksy notarialnej. Możesz zasięgnąć profesjonalnej porady na temat tego, kto powinien zostać uwzględniony w tytule własności. Warto pomyśleć o skomplikowanych podatkach od spadków.
Czy moja rodzina również otrzyma obywatelstwo hiszpańskie?
Otrzymasz obywatelstwo hiszpańskie, otrzymasz męża lub żonę oraz wszystkie dzieci, które masz poniżej 18 lat. Wszyscy powinniście otrzymać obywatelstwo hiszpańskie.
Jaki kurs wymiany zostanie podany?
Twoja nieruchomość musi być zakupiona w euro. Nieruchomość na sprzedaż w Hiszpanii jest wyceniany w euro, lecz wielu inwestorów zagranicznych posiada środki w innych walutach, np. w funtach brytyjskich. Oznacza to, że będą musieli kupić euro, zanim będą mogli kupić nieruchomość w Hiszpanii.
Jaki jest na to harmonogram?
Oto ogólne ramy czasowe: 3–4 tygodnie: w przypadku prostych transakcji, np. nieruchomości bez kredytów hipotecznych, z uporządkowaną dokumentacją i zapewnionym finansowaniem. 4 do 8 tygodni: w przypadku sprzedaży nieco bardziej skomplikowanej, np. wymagającej uprawnień architekta lub uzyskania przez kupującego kredytu hipotecznego.
Czy mogę kupić nieruchomość komercyjną i uzyskać obywatelstwo Hiszpanii w drodze inwestycji?
Nie ma problemu, czy jest to nieruchomość komercyjna, czy mieszkalna.
Czy ubieganie się o obywatelstwo hiszpańskie jest trudne? Czy potrzebuję pomocy specjalisty?
Byłoby Ci łatwiej, gdybyś miał kogoś do pomocy, na przykład nasz zespół w Spot Blue. Pomożemy Ci, jeśli dokonasz zakupu za naszym pośrednictwem.
Chcę obywatelstwa hiszpańskiego, ale jestem zajęty pracą i nie mogę dotrzeć do Hiszpanii. Czy nadal mogę się o to ubiegać?
Oczywiście nadal możesz ubiegać się o obywatelstwo hiszpańskie. Wystarczy, że prześlesz pełnomocnictwo do Spot Blue, a my zajmiemy się tym za Ciebie.
Kto może ubiegać się o obywatelstwo na podstawie tytułu własności?
Imię i nazwisko tylko jednej osoby może znajdować się w dokumentach własności dla celów obywatelstwa, ale dotyczy to również jej małżonka, jak wspomniano wcześniej. W Hiszpanii akty własności dotyczące zakupu gruntów znane są jako „Escritura de Compraventa”, co oznacza „akt zakupu i sprzedaży”.
Kto może ubiegać się o paszport hiszpański?
Po dziesięciu latach legalnego pobytu w Hiszpanii zazwyczaj można ubiegać się o naturalizację. Alternatywnie, pod pewnymi warunkami, takimi jak małżeństwo z obywatelem Hiszpanii lub posiadanie rodzica będącego obywatelem Hiszpanii, możesz szybciej uzyskać obywatelstwo hiszpańskie.
Chcę obywatelstwa hiszpańskiego, a moje dziecko ma ukończone 18 lat. Czy im też to zostanie dane?
Nie, ponieważ mają ukończone 18 lat.
Mam dziecko niepełnosprawne i powyżej 18 roku życia; są całkowicie ode mnie zależni. Czy mają prawo do obywatelstwa?
Jest to możliwość; jeśli Twoje dziecko jest na Twoim utrzymaniu, musisz przedstawić dokumenty potwierdzające sytuację i niepełnosprawność dziecka.
Jakie dokumenty muszę przedstawić, aby ubiegać się o obywatelstwo hiszpańskie?
Skontaktuj się z nami w Spot Blue, powiedz nam, gdzie i jakiego rodzaju nieruchomości szukasz. Możemy wtedy przekazać Ci wszystkie informacje potrzebne do złożenia dokumentów.
Czy Hiszpania dopuszcza podwójne obywatelstwo?
Celem jest uniknięcie zmuszania obu krajów do zrzeczenia się swojego pierwotnego obywatelstwa w przypadku nabycia obywatelstwa drugiego kraju. Hiszpania podpisała umowy o podwójnym obywatelstwie jedynie z krajami Ameryki Łacińskiej, Filipinami i Gwineą Równikową.
Wady bycia obywatelem Hiszpanii
Po dziesięciu latach pobytu w Hiszpanii możesz ubiegać się o obywatelstwo hiszpańskie i zostać obywatelem. Największą wadą wyboru tej drogi w celu zapewnienia sobie obywatelstwa długoterminowego jest to, że trzeba będzie zrezygnować z pierwotnego obywatelstwa (aby uzyskać hiszpańskie).
Ale to jest coś, o czym powinieneś pomyśleć. Jeśli zdecydujesz się zachować swoje pierwotne obywatelstwo, złóż wniosek o pobyt stały, który będziesz przedłużać co pięć lat. Jeśli nie stanowi to dla Ciebie problemu, lepszym rozwiązaniem będzie pochodzenie etniczne.
Istnieje wyjątek od tego prawa. Możesz uzyskać podwójne obywatelstwo z Andory, Portugalii, Gwinei Równikowej, Filipin lub kraju Ameryki Łacińskiej. Nie musiałbyś rezygnować ze swojego pierwotnego obywatelstwa.
Jakie są różne rodzaje obywatelstw hiszpańskich?
Obywatelstwo hiszpańskie według miejsca zamieszkania
To jest najbardziej znane ze wszystkich. Możesz uzyskać obywatelstwo hiszpańskie w drodze procedury zwanej naturalizacją, jeśli legalnie przebywasz w Hiszpanii przez określoną liczbę lat.
Zasadniczo przysługuje on wszystkim cudzoziemcom, którzy spędzili w kraju odpowiednią ilość czasu. Musisz wjechać do Hiszpanii z zezwoleniem na pobyt, odnawiać je wystarczającą liczbę razy, a obywatelstwo zostanie przyznane po upływie wymaganego okresu w Twojej sprawie.
Jaki jest okres czasu, jaki muszę spędzić w Hiszpanii, zanim złożę wniosek o obywatelstwo?
Konkretny okres będzie zależał od Twojej sytuacji, relacji rodzinnych i kraju pochodzenia: ogólna zasada wynosi dziesięć lat.
Jeśli jesteś uchodźcą, będziesz musiał poczekać pięć lat.
Jeśli jesteś obcokrajowcem z Andory, Gwinei Równikowej, Filipin lub Portugalii, będziesz musiał poczekać dwa lata. Jak już wspomniano, nie będziesz zmuszony do rezygnacji z poprzedniego i pierwotnego obywatelstwa, a otrzymasz podwójne obywatelstwo.
W przypadku małżeństwa z obywatelem Hiszpanii lub dziećmi/wnukami obywateli Hiszpanii urodzonymi w Hiszpanii okres ten wynosi tylko jeden rok. W następnym segmencie przyjrzymy się tym dwóm wyborom bardziej szczegółowo.
Wymagania dotyczące obywatelstwa według miejsca zamieszkania
Ale to nie jest takie proste. Najlepiej byłoby, gdybyś spełniał następujące kryteria ważnego wniosku, oprócz mieszkania na terytorium Hiszpanii przez rok, dwa, pięć lub dziesięć lat:
Liczenie lat rozpoczyna się w momencie ważności pierwszej karty pobytu.
Czas spędzony w Hiszpanii na podstawie wizy turystycznej lub studenckiej nie będzie brany pod uwagę (ponieważ są to okresy pobytu).
Musiałeś żyć nieprzerwanie przez wymaganą liczbę lat. Oznacza to, że nie możesz opuścić kraju na dłuższy okres (więcej niż trzy miesiące może skutkować odmową) ani nie możesz tego robić wielokrotnie.
Ważne jest, aby zachowywać się w sposób obywatelsko odpowiedzialny. Władze sprawdzą Twoją historię kryminalną i raporty policyjne, aby sprawdzić, czy nie ma żadnych rozbieżności.
Obywatelstwo przez małżeństwo
Czy chciałbyś otrzymać obywatelstwo hiszpańskie bez konieczności czekania dziesięciu lat? Uzyskanie obywatelstwa przez małżeństwo może być dla Ciebie najlepszą opcją.
Cudzoziemcy, którzy mieszkają legalnie w Hiszpanii przez rok i są małżeństwem z obywatelem Hiszpanii, kwalifikują się do tego obywatelstwa.
W rezultacie technika jest prosta. Przede wszystkim musisz poślubić obywatelkę Hiszpanii. Gdy to zrobisz, będziesz mógł ubiegać się o pozwolenie na pobyt i pracę jako członek rodziny posiadacza wizy UE.
Będziesz mógł rozpocząć proces składania wniosku po 12 miesiącach wspólnego życia ze współmałżonkiem (jest to niezwykle istotne). Specyfikacje są identyczne z tymi wymienionymi w poprzedniej sekcji.
Ponadto musisz upewnić się, że Twoje małżeństwo jest zarejestrowane w Hiszpanii, ponieważ będziesz musiał złożyć wniosek o akt małżeństwa.
Obywatelstwo według wyboru
Osoba, która stała się obywatelem Hiszpanii z wyboru (zwanego także obywatelstwem ze względu na pochodzenie), to cudzoziemiec, który uzyskał obywatelstwo na podstawie poprzedniego obywatelstwa swoich rodziców.
Załóżmy, że decydujesz się ubiegać o obywatelstwo ze względu na miejsce zamieszkania. Jeśli do wniosku dołączysz akty urodzenia swoich dzieci, będą one mogły później zostać obywatelami Hiszpanii.
Najważniejszą rzeczą, o której należy pamiętać, jest to, że Twoje dzieci muszą mieć mniej niż 18 lat. Mają jednak prawo ubiegać się o obywatelstwo na dwa lata, co pozwala im uzyskać obywatelstwo przed ukończeniem dwudziestego roku życia. W rezultacie, jeśli jako rodzic złożyłeś wniosek o obywatelstwo hiszpańskie, gdy Twoje dziecko miało już ukończone 18 lat, procedura jest nieważna.
Kto korzysta z obywatelstwa opcjonalnie?
Dzieci obcokrajowców urodzone w Hiszpanii.
Osoby w wieku 18 lat i starsze, które zostały adoptowane przez obywatela Hiszpanii.
Osoby, które zostały objęte opieką Hiszpana.
Obywatelstwo według pochodzenia
Dzieci urodzone w Hiszpanii szybko i łatwo uzyskają hiszpański paszport. Co jednak z ich wnukami? Czy mieliby takie samo szczęście jak Ty?
Jeszcze kilka lat temu nie można było sobie tego wyobrazić. Zasada obywatelstwa nie chroniła tych warunków. Niemniej jednak sytuacja uległa zmianie od czasu uchwalenia nowej ustawy o wnukach. Możesz teraz ubiegać się o obywatelstwo, jeśli jesteś wnukiem obywatela Hiszpanii i należysz do jednej z następujących kategorii:
Jeśli jesteś potomkiem osób, które nabyły obywatelstwo na podstawie pamięci historycznej, ale nie mogły go uzyskać z wyboru w momencie uchwalania przepisów, ponieważ ukończyły 18 lat.
Wnuki Hiszpanek urodzonych w Hiszpanii, które poślubiły obywateli innych krajów przed 1978 r.
Wnuki obywateli Hiszpanii, którzy uzyskali obywatelstwo innego kraju po opuszczeniu Hiszpanii przed urodzeniem ich dzieci (w ten sposób uniemożliwiając ich dzieciom uzyskanie obywatelstwa Hiszpanii).
Wnuki Hiszpanów, którzy pomimo możliwości uzyskania obywatelstwa, przegapili tę szansę, gdy osiągnęli wiek 18 lat.
Jakie, jeśli w ogóle, są korzyści z obywatelstwa hiszpańskiego?
Stając się obywatelem Hiszpanii możesz cieszyć się pięcioma głównymi korzyściami:
Papierkowa robota jest minimalna.
Po złożeniu wniosku o obywatelstwo hiszpańskie poruszanie się po hiszpańskim systemie jest łatwiejsze.
Uzyskanie prawa wyborczego w Hiszpanii.
Emigranci mieszkający w Hiszpanii od dłuższego czasu mogą chcieć mieć możliwość głosowania. Po sformalizowaniu tego procesu mogą.
Swobodny przepływ w wielu krajach.
Będąc obywatelem Hiszpanii, będziesz mieć prawo wjazdu do 183 krajów z wizą pod ręką podczas przyjazdu.
Po uzyskaniu paszportu UE będziesz mieć prawo do życia i pracy na terenie Unii Europejskiej.
Żadnego wyjścia Hiszpanii, Hiszpania nie planuje opuścić UE. Dlatego wszystkie prawa, które nabyłeś dzięki obywatelstwu, pozostaną. Sprawdź nasze Przewodnik po Hiszpanii aby zobaczyć, gdzie chcesz kupić hiszpańską nieruchomość.
