Richard Korzystny kurs walutowy, oznaki ożywienia na zagranicznych rynkach nieruchomości i poprawa dostępności kredytów hipotecznych łącznie zwiększyły zaufanie do zakupu europejskich nieruchomości w 2015 r., stwierdził w lipcu Spot Blue International Property.
Silniejszy funt oznacza, że dla brytyjskich nabywców cena nieruchomości w strefie euro spadła od początku roku o około 10 procent. W ujęciu realnym 150,000 XNUMX euro dom w Hiszpanii, Portugalii czy Francji jest obecnie – pod koniec lipca – o około 12,000 XNUMX funtów tańszy niż na początku roku.
In Hiszpaniazwyżkowe statystyki Hiszpańskiej Rady Generalnej Notariuszy pokazują, że sprzedaż domów w kraju wzrosła w maju o 8.4 procent w porównaniu z tym samym miesiącem ubiegłego roku. Sprzedaż napędza ożywienie gospodarcze, osiągając w miesiącu wzrost o 14.5% rok do roku, podczas gdy sprzedaż nowych domów spadła o 21%. Tymczasem zainteresowanie językiem hiszpańskim własność Sytuację tę dodatkowo wspiera rekordowa liczba turystów w kraju, która wzrosła o 4.2% między styczniem a czerwcem tego roku w porównaniu z tym samym okresem w 2014 r.
„Istnieją dowody nie tylko na stabilność cen, ale także na ich wzrosty w niektórych dużych miastach i ustalonych częściach Costa Blanca, Costa del Sol i Majorki, wyspy, która według nowego badania przeprowadzonego przez firmę doradczą ds. wyceny Zapomnij o tym znajduje się pięć z dziesięciu najdroższych miejsc na rynku nieruchomości w Hiszpanii” – powiedział Julian Walker, dyrektor Spot Blue International zajmującego się sprzedażą w Hiszpanii. „Problemy z trudnościami w sektorze nowych budynków mogą wynikać z ograniczonej podaży nowych projektów wysokiej jakości w pożądanych obszarach” – powiedział Walker. „Dzisiejsi nabywcy nowych budynków dostrzegają i rozumieją korzyści – 10-letnie gwarancje, potencjalny wzrost wartości kapitału, możliwość dostosowania armatury i wyposażenia oraz wykorzystanie nowoczesnych, wydajnych materiałów budowlanych”.
In Portugalianajnowsze badanie RICS/Ci wskazuje, że ożywienie gospodarcze jest już na zaawansowanym etapie, ujawniając, że w maju liczba zapytań o nieruchomości rosła z miesiąca na miesiąc, a uzgodniona sprzedaż rosła w najszybszym tempie od rozpoczęcia prowadzenia rejestrów w 2010 r. Badanie podkreśliło również, że ceny w Portugalii oczekuje się, że w tym roku wzrosną średnio o dwa procent, choć więcej w Lizbonie i Algarve (2.5 procent). Dane Urzędu Statystycznego Portugalii (INE) pokazują, że wartość nieruchomości w Portugalii zaczęła rosnąć w 2014 r., czyli o 1.81% w roku poprzedzającym marzec 2015 r.
Zaufanie do Portugalii zostało wzmocnione przez poprawę warunków udzielania kredytów i wzrost liczby wniosków o kredyt hipoteczny. „Banki i pożyczkodawcy odnotowali wzrost liczby zapytań po tym, jak Portugalia w zeszłym roku całkowicie odeszła od pakietu ratunkowego” – kontynuował Walker ze Spot Blue International Property. „Ale w tym roku kurs wymiany spowodował zapytania w sprawie wniosków Brytyjski kupujących.”
Poza strefą euro sprzedaż w Turcjarynek nieruchomości odnotował stały wzrost przez pierwsze pięć miesięcy 2015 roku, do tego stopnia, że w maju zakupy cudzoziemców osiągnęły rekordowy poziom i osiągnęły wzrost o 21.3 proc. w porównaniu z analogicznym miesiącem ubiegłego roku. Według turkish_statistical_institute”>Turecki Instytut Statystyczny (TurkStat), sole tureckiego nieruchomość do osób niebędących Turkami wzrosła o 19 procent w okresie od stycznia do maja w porównaniu z tym samym okresem 2014 r., przy czym 8,097 nieruchomości kupili obcokrajowcy. Stambuł i Antalya na południowo-zachodnim wybrzeżu są najpopularniejszymi obszarami zakupów wśród obcokrajowców.
