Natalie Wygląda na to, że inwestycje zagraniczne i zamożne zakupy sprawią, że paryski rynek nieruchomości, gwiazda roku 2018, wyprzedzi nawet Mediolan, Londyn i Lizbonę. Sytuacja przebiega już całkiem nieźle już od trzech lat, ale eksperci przewidują, że rok 2018 może być rokiem, w którym Paryż stanie się największym rynkiem mieszkaniowym na świecie.
Luksusowe domy w Paryżu mają potencjał masowego wzrostu wartości o 9% w 2018 r. Prognozy przewidują, że inne duże miasta, takie jak Berlin, zajmą drugie miejsce, zaraz za Sydney i Hongkongiem, podczas gdy ulubione miejsce Hiszpanii, Madryt, zamierza osiągnąć ten wynik nieruchomość wzrost o 5%. Kupujący z krajów Ameryki Łacińskiej preferują obecnie Madryt ze względu na stabilność polityczną i znane motywy, takie jak język.
Uznawanie wyników gospodarczych za globalny wzrost inwestycja w nieruchomoścido innych czynników zaliczają się stopy procentowe i kursy walut, a także podatki.
Wejście Paryża na scenę gwiazd wynika głównie z restrukturyzacji francuskiego podatku majątkowego. Poprzednia opłata spowodowała opuszczenie Francji przez kilku znanych osobistości, co spowodowało masową dostępność luksusowych domów, co spowodowało spadek cen.
Spadek wartości w latach 2011–2016 odwrócił się samoistnie, gdy został wybrany prezydent Francji Emmanuel Macron. Prezydenci zobowiązują się do obniżenia rocznego podatku majątkowego od wszystkich aktywów do sprawiedliwego własność, budzi największe zainteresowanie. „Financial Times” chętnie przypisuje duże zasługi reformom, które według niego spowodowały wzrost cen nieruchomości.
Macron zobowiązał się także do poprawy ram fiskalnych, co obejmuje uproszczenie umów najmu i zwiększenie liczby szkół międzynarodowych we Francji, przy jednoczesnym zachowaniu dobrego stosunku jakości do ceny, gdy porówna się średnie ceny za metr kwadratowy w Paryżu wynoszące od 17,461 30,485 do XNUMX XNUMX euro za metr kwadratowy w centrum Londyn również odgrywa rolę.
Wydaje się, że krajowi nabywcy napędzają paryski rynek nieruchomości, zwłaszcza w latach 16th Dzielnica, w której mieszczą się najbogatsi mieszkańcy miasta i zagraniczne ambasady. Gdy ceny spadły, okazje wydawały się zbyt kuszące, aby je zignorować.
Jednak zagraniczni nabywcy lubią 6th i 7th siódma dzielnica znana jako artystyczne i kulturalne centrum Paryża, obejmująca słynne zabytki, takie jak Wieża Eiffla i Pola Mar.
Brytyjskie zainteresowanie paryskim rynkiem nieruchomości
FT zgłasza duże zainteresowanie nabywców z Bliskiego Wschodu, a także Chin i USA, ale skupiają się na tym inni znawcy branży Brytyjski nabywców, z których wielu chce zdobyć przyczółek w krajach europejskich przed Brexitem w marcu 2019 r.
Brytyjskim nabywcom we Francji powiedziano już, że prawa każdej osoby tam mieszkającej lub pracującej będą zabezpieczone, co spowodowało wzrost liczby zapytań. Wiele gazet lokalnych i regionalnych donosi, że Francja ma plan przyciągnięcia brytyjskich inwestorów.
Francuska polityk Valerie Pecresse powiedziała…
„Inwestorom i tym, którzy byli rozczarowani brexitem, chcę powiedzieć, że jesteśmy gotowi rozwinąć dla Was niebieski, biały i czerwony dywan. Witamy z powrotem w Europie.”
Brytyjczycy stanowią obecnie 10% wszystkich zagranicznych nabywców w Paryżu, ale ogólnie Francja otrzymała rekordową liczbę wniosków paszportowych od Brytyjczyków.
Średnie ceny zakupu nieruchomości w Paryżu
Leasing zwrotny apartament typu studio w 17th Okręg od 168,000 XNUMX funtów
Kawalerka na 16th dzielnicy od 275,000 XNUMX funtów
Nowe mieszkania w 5th dzielnicy od 350,00 XNUMX funtów
