Natalie Jeśli szukasz sposobu na zakup nieruchomości w Turcji jako obcokrajowiec, dobra wiadomość jest taka, że jest to proste, łatwe i szybkie. Oczywiście, jako międzynarodowi agenci nieruchomości, wszyscy klienci mają naszą wiedzę, doświadczenie i pomoc na każdym kroku, niezależnie od tego, czy szukają mieszkań czy willi na sprzedaż.
Eksperci twierdzą, że zakup domu to jedna z największych i najważniejszych decyzji życiowych. Nie tylko staje się aktywem finansowym przyczyniającym się do wzrostu Twojej wartości netto, ale jest także przystanią i miejscem odpoczynku, relaksu i naładowania akumulatorów, stąd staromodne powiedzenie „dom, słodki dom”.
Poniżej znajduje się krótkie wprowadzenie na temat tego, jak działa ten proces i co warto wiedzieć, oglądając domy na sprzedaż. Jesteśmy zawsze dostępni telefonicznie, e-mailem lub osobiście, aby udzielić dalszych szczegółowych informacji i odpowiedzieć na pytania. Jeśli nie jesteś zdecydowany, czy kupić dom w Turcji, możemy zapewnić wszystkich nabywców domów o spokoju ducha.
Turecki rynek mieszkaniowy oferuje wysoką płynność, długoterminowy wzrost kapitału, przystępne opłaty prawne, wygodny proces zakupu domu, spokojne miejsca do wyboru i zróżnicowany portfel, od niedrogich mieszkań w miastach po prestiżowe wille na przedmieściach. Każdy zainteresowany inwestowaniem w nieruchomości powinien przyjrzeć się Turcji. Więc od czego zacząć?
Jak kupić nieruchomość w Turcji
Twoje finanse przy zakupie domu
Zanim zaczniesz szukać nieruchomości na sprzedaż, konieczne jest przeprowadzenie księgowości, aby uporządkować finanse i móc nimi zarządzać. Oszacuj miesięczne dochody i wydatki w przypadku posiadania nieruchomości i rozejrzyj się za najlepszymi stopami kredytu hipotecznego i oprocentowania, jeśli szukasz środków finansowych. Kluczem do powodzenia tej inwestycji w nieruchomości jest świadomość finansów.
Znajdź swój wymarzony dom
Nasze oferty nieruchomości obejmują domy na sprzedaż, nowe i odsprzedawane. Od okazyjnych mieszkań po luksusowe wille, kamienice z widokiem na morze, dwupoziomowe apartamenty na otwartym planie, penthouse z tarasem lub rezydencję przy plaży w pobliżu przystani. Niezależnie od tego, czy chcesz nieruchomość umeblowaną, wolnostojącą, bliźniaczą czy jednorodzinną, mamy ją. W tym miejscu również zalecamy ostrożność w przypadku nieruchomości renowacyjnych.
Czasami nabywcy nieruchomości chcą, aby nieruchomość została wyremontowana i pozostawiła po sobie ślad, ale często okazuje się to drenażem pieniędzy, a wydatek nigdy nie równa się wartości domu. Podobnie nie jest to czas na odwracanie domów kupionych na aukcjach nieruchomości, jeśli nie znasz rynku. Widzieć nieruchomość na sprzedaż w Turcji tutaj.
Plany płatności za nieruchomość
Ceny nieruchomości nie są jedynym wydatkiem, o którym należy pamiętać przy zakupie nowego domu. Gdy już znajdziesz swój idealny dom i złożysz ofertę dotyczącą ceny zakupu, Spot Blue przekaże ją za Ciebie. Współpracujemy również między kupującymi i sprzedającymi, aby ustalić plan płatności akceptowalny dla obu stron i obejmujący koszty zamknięcia oraz terminy ich wymagalności, takie jak podatek kupującego, notariusz, prawnicy i wynagrodzenie tłumacza.
Kursy wymiany walut przy zakupie
Aby zapłacić, przelej pieniądze za pośrednictwem przedstawiciela prawnego / swojego prawnika lub wpłać sprzedającemu bezpośrednio na jego konto bankowe, w zależności od warunków umowy. Aby kupić walutę, skorzystaj ze specjalistycznej komercyjnej firmy zajmującej się wymianą walut, aby uzyskać najlepsze kursy wymiany. Przy podpisaniu umowy konieczne będzie także wpłacenie zadatku.
Umowy i lokalizacje
Do podpisania umów potrzebne będą kopie paszportu, zdjęcia paszportowe oraz turecki numer podatkowy, który Spot Blue pomoże uzyskać. Korzystanie z pomocy prawnika przy zakupie nieruchomości w Turcji nie jest obowiązkowe, ale zalecamy to zrobić i możemy udostępnić listę prawników mających siedzibę w Turcji i Wielkiej Brytanii. W niektórych obszarach Turcji obcokrajowcy mogą podpisać tytuł własności tego samego dnia, w którym dokonano zakupu, podczas gdy w innych należy najpierw przeprowadzić przeszukanie wojskowe. Gdy poinformujesz nas o swoim obszarze zainteresowań, poinformujemy Cię o dokładnym procesie zakupu domu, w tym o raportach z wyceny zgodnie z wymogami prawa.
Podpisanie aktu w Turcji
Spot Blue poinformuje Cię, kiedy akty będą gotowe do podpisania, w lokalnym biurze Tapu na obszarze, w którym dokonałeś zakupu. Zastanów się, czy podpiszesz swoje akty prawne, czy też ustanowisz POA (pełnomocnictwo), aby ktoś mógł to zrobić w Twoim imieniu. Jeśli zdecydujesz się na podpisanie aktu notarialnego, prawnie wymagany jest tłumacz oraz obowiązkowe ubezpieczenie, które pokażemy Ci, jak uzyskać.
Osiedlenie się w nowym domu
Gdy akty prawne zostaną już sporządzone na Twoje nazwisko, prawnik/możemy pomóc w przeniesieniu własności mediów, takich jak przyłącza wody i prądu, oraz pomóc w uregulowaniu rachunków domowych. Na koniec kup butelkę szampana, aby uczcić posiadanie wakacji lub domu rodzinnego w Turcji! Jeśli kupiłeś mieszkanie w kompleksie, będziesz musiał uiszczać miesięczną opłatę na rzecz obiektów wspólnych, którą można wpłacać bezpośrednio do komitetu zarządzającego kompleksem.
Przeczytaj także
Najlepsze miejsca do zakupów: Kupno nieruchomości w Turcji wiąże się z wieloma miejscami docelowymi, od Stambułu po Antalyę na południowym i zachodnim wybrzeżu. Niezależnie od tego, czy chcesz zostać właścicielem wynajmując swój dom, chcesz inwestować na rynku nieruchomości, czy też chcesz tu mieszkać i pracować, przyglądamy się ulubionym miejscom do zakupu i tym, dlaczego się wyróżniają.
O nas: Jesteśmy Spot Blue, międzynarodowym agentem nieruchomości. Nasza wiedza na temat tureckiego rynku nieruchomości umożliwiła setkom ludzi zakup nieruchomości do wykorzystania jako dom wakacyjny, do stałego zamieszkania, do wynajęcia lub jako okazja inwestycyjna. Jeśli masz pytania dotyczące zakupu nieruchomości w Turcji, zadzwoń do nas teraz pod numer +44 (0) 20 8339 6036 lub skorzystaj z naszego formularza kontaktowego i wyślij e-mail. Przeglądaj także nasze portfolio domów na sprzedaż w wielu obszarach, takich jak Stambuł, Antalya, Fethiye, Bodrum i Bursa. Współpracując z nami, kupuj dom ze spokojem ducha.
