Richard Głodni inwestorzy poszukujący alternatyw dla dzisiejszych niestabilnych rynków finansowych powinni rozważyć inwestycję w grunty w Turcja– stwierdził Turek własność specjalista Spot Blue, dodając, że zakup gruntu i budowa własnej willi może być również lepszą długoterminową propozycją na drugie miejsce właściciele domów.
„Możliwości zakupu ziemia występują we wszystkich kształtach i rozmiarach, od dużych miejskich inwestycji po mniejsze na obrzeżach Ośrodki dostosowane do indywidualnych potrzeb domy”- powiedział Julian Walker, dyrektor Spot Blue. „Obserwujemy stały popyt na ziemia w 2013 roku. Obecnie mamy klienta w trakcie zakupu działki o powierzchni 800 mkw. Belek za około 110,000 XNUMX euro, dając możliwość zbudowania pożądanego prywatnego mieszkania willalub siedzieć na działce i czekać, aż jej wartość wzrośnie. Przykładem transakcji wzbudzającej zainteresowanie inwestorów profesjonalnych lub instytucjonalnych jest duża witryna w bodrum“>Bodrum. Możemy pozyskać wszystkie rodzaje gruntów, aby uzupełnić nasze majątek działalność agencyjna.”
TurcjaPropozycja dotycząca nieruchomości została niedawno potwierdzona przez uznaną na całym świecie firmę Knight Frank Global Indeks cen domów, w którym kraj odnotował siódmy najwyższy wzrost mieszkaniowy nieruchomości na całym świecie w 2012 r., czyli 11.5 proc. To więcej niż w jakimkolwiek innym kraju europejskim.
„Usunięcie Turcjarestrykcyjne prawo o wzajemności wprowadzone w maju zeszłego roku wzbudziło zainteresowanie zwłaszcza ze strony nabywców z Bliskiego Wschodu” – kontynuował Julian Walker. „Wiele z nich ma długoterminowe interesy inwestycyjne i zwraca się do nas z prośbą o pomoc w znalezieniu ofert gruntów w gorących punktach, zwłaszcza w szybko rozwijających się przedmieścia of Stambuł, gdzie popyt na mieszkania obudowa kwitnie.”
Przykładowa witryna dostępna obecnie w Stambuł, coraz bardziej widoczne globalne centrum finansowe, które mogłoby znacznie wzrosnąć, gdyby we wrześniu zostało wybrane na gospodarza Igrzysk Olimpijskich w 2020 r., to działka o powierzchni 56,500 11 metrów kwadratowych w dzielnicy Basaksehir. Przy cenie zakupu wynoszącej około 40,000 milionów funtów i dobrym połączeniu z centrum miasta, działka o powierzchni XNUMX XNUMX metrów kwadratowych posiada pozwolenie na budowę.
Kupujący mniejsze działki, za rozwój budowy drugiego domu, należy pamiętać, że lokalne przepisy budowlane określają, jaką część działki można zabudować, zazwyczaj 15–20%. Ogólnie rzecz biorąc, obszary w centrum kurortu i wokół niego, gdzie rozmiary działek są zwykle mniejsze, mogą uzyskać pozwolenie na budowę w zakresie od 30 do 100 procent powierzchni działki.
Oprócz spełnienia wszystkich krajowych i lokalnych przepisów dotyczących nieruchomości, przy wyborze działki należy wziąć pod uwagę inne kwestie Turcja powinno obejmować: dostęp do głównych dróg i infrastruktura, nachylenie nieruchomości i narażenie na ekstremalne warunki atmosferyczne, widoki, najbliższe otoczenie i możliwość dalszej zabudowy, oraz udogodnienia na szerszym obszarze. Istotne znaczenie ma także posiadanie niezawodnego kontaktu w sprawie budowy nieruchomości oraz szczelna strategia nadzorowania projektu.
„Pamiętajcie, że w Turcji przepisy budowlane stają się coraz bardziej rygorystyczne, dlatego działki w pobliżu m.in plaża zasoby, na których można legalnie budować, stają się coraz rzadsze, a co za tym idzie coraz cenniejsze” – podsumował Julian Walker. „To sprawia, że rozmowy z ekspertami są tak ważne. W Spot Blue po wstępnej konsultacji proponujemy wyjazd do Turcji, gdzie przedstawiamy najlepsze opcje dopasowane do każdego indywidualnego inwestora, niezależnie od tego, czy kupuje on grunt, czy też nieruchomość zabudowaną. Kluczem do naszej usługi jest wykorzystywanie naszych kontaktów w celu dopasowywania kupujących do tego, co jest dostępne na rynku w danym momencie i pomagania im w poruszaniu się po rynku. turecki proces zakupu.”
