Richard Trzy tureckie miasta znajdują się wśród 20 miast na świecie o najwyższych wynikach pod względem wzrostu cen domów, m.in Stambuł według nowego raportu wiodącej międzynarodowej firmy doradczej na rynku nieruchomości zajęła trzecie miejsce.
Ceny nieruchomości w Stambuł według niedawno opublikowanego „Global Residential Cities Index” opracowanego przez firmę Knight Frank, który obejmuje 25 miast na całym świecie, wzrósł o 4 procent między czwartym kwartałem 2014 r. a czwartym kwartałem 4 r. Wyprzedziły jedynie Auckland i Shenzhen w Chinach Turcjanajwiększym mieście, a ceny w każdym z nich wzrosły odpowiednio o 25.4% i 47.5%.
Tymczasem Izmir zajął szóste miejsce, ze wzrostem cen domów o 16.5 proc., oraz Ankara uplasował się na 13. pozycji, ze wzrostem o 12.4 proc. Dla porównania, za wszystkimi trzema plasował się Londyn turecki miastai zajął 16. miejsce ze wzrostem o 11.4%.
Regionem o najwyższej stopie wzrostu był Bliski Wschód (12.4 proc.), następnie Afryka (8.8 proc.), a Europa była siódma (2.9 proc.). Średni wzrost cen we wszystkich 165 miastach wyniósł 4.4%, przy czym w ponad 121 miastach ceny wzrosły lub pozostały na niezmienionym poziomie pomiędzy IV kwartałem 4 r. a IV kwartałem 2014 r.
Miejski i wiejski rynki mieszkaniowe są coraz bardziej spolaryzowane, jeśli chodzi o wydajność cenową. Według Banku Światowego 54% światowej populacji mieszka obecnie w miastach, a do 2045 roku liczba ludności miejskiej wzrośnie o kolejne dwa do sześciu miliardów, co sugeruje presję na miejski wygląda na to, że ceny będą rosnąć. To dobrze wróży Stambuł i Turcjainnych rozwijających się miastach, w których rosnąca klasa średnia i łatwiejszy dostęp do kredytów hipotecznych utrzymują wzrost na rynku nieruchomości.
