Richard Brytyjscy nabywcy nieruchomości, których nie zraziło głosowanie Wielkiej Brytanii za Brexitem, będą nadal korzystać z tanich kredytów hipotecznych w euro w Hiszpanii w dającej się przewidzieć przyszłości, podała w lipcu Propertyandspain.co.uk, dodając, że kupujący mogą również zauważyć, że ceny na wybrzeżu Costas staną się bardziej podatne na negocjacje.
Wiadomości od wiodących hiszpańskich banków wskazują, że kryteria udzielania kredytów dla klientów z Wielkiej Brytanii ulegną jedynie niewielkiej zmianie, jeśli w ogóle, a pożyczkodawcy chcą, aby drzwi były otwarte dla Brytyjczyków, którzy stanowią duży procent ich działalności. Tymczasem Europejski Bank Centralny (EBC) potwierdził, że stopy procentowe w strefie euro pozostaną niskie przez dłuższy czas, co umożliwi hiszpańskim bankom przerzucanie niskich stóp procentowych na klientów kredytów hipotecznych, w tym obcokrajowców niebędących rezydentami.
„Brexit stanowi w równym stopniu zagrożenie dla ożywienia gospodarek strefy euro, m.in Hiszpania, która sama w sobie ma deficyt w stosunku do Wielkiej Brytanii, podobnie jak w przypadku Wielkiej Brytanii” – powiedział Julian Walker, dyrektor Propertyandspain.co.uk. „Szansa na podniesienie przez EBC stóp procentowych na jakiś czas jest bardzo niewielka. W związku z tym kredyty hipoteczne są obecnie niezwykle tanie Brytyjski kupujący zazwyczaj otrzymują stałe oprocentowanie kredytu hipotecznego w wysokości trzech procent, przy LTV wynoszącym 65 procent.
Oprócz wyniku referendum sam słabszy funt może zniechęcić brytyjskich nabywców do zakupu hiszpańskiej nieruchomości. Przyglądając się jednak bliżej, po gwałtownym spadku w dniach bezpośrednio po referendum, kurs wymiany na początku lipca pozostaje nie mniej korzystny niż zaledwie trzy lata temu.
„Przez większą część lata 2013 wartość funta nie wzrosła powyżej 1.18 euro” – kontynuował Walker. „Dla porównania, dzisiejsza stawka nie jest gorsza dla brytyjskich nabywców. Istnieją sugestie, że funt może się umocnić w nadchodzących miesiącach, ale oczywiście nikt nie jest tego pewien. Na razie nie zdziw się, jeśli sprzedawcy, zwłaszcza Brytyjczycy, będą bardziej otwarci na oferty. Prawdopodobieństwo mniejszej liczby brytyjskich nabywców na rynku będzie oznaczać, że będą oni chcieli zatrzymać się przy tych, którzy rzeczywiście wykażą zainteresowanie ich nieruchomością, a jeśli będą repatriować wpływy ze swojej sprzedaży do Wielkiej Brytanii, słabszy funt będzie oznaczał, że mogą jesteśmy otwarci na przyjęcie niższej oferty w euro.”
Kupującym gotowym do zakupu, Propertyandspain.co.uk oferuje ekscytujący wybór domów na Costa Blanca. Na szczególną uwagę zasługuje modny kurort Jávea, w którym znajdują się jedne z najbardziej pożądanych obiektów w regionie. Tam Propertyandspain.co.uk oferuje luksusowe wille, w tym opcje niestandardowe i nowe, pochodzące od uznanych firm budowlanych, w cenach od 495,000 3.95 euro do XNUMX miliona euro. Na południowym wybrzeżu Costa Blanca wille są tańsze i oferują możliwość zakupu w pobliżu plaży w kurortach Orihuela Costa, takich jak Cabo Roig i Punta Prima, w obrębie śródlądowej urbanizacji, takiej jak Ciudad Quesada, lub obok pola golfowego, np. Las Ramblas.
