Natalie Burj Khalifa w Dubaju jest dumą świata architektury i rynku nieruchomości Zjednoczonych Emiratów Arabskich. Wysoki drapacz chmur natychmiast przyciąga uwagę, ponieważ Burdż Chalifa jest najwyższym budynkiem na świecie, co zostało potwierdzone w Księdze Rekordów Guinnessa i jest rekordzistą jako najwyższa wolnostojąca konstrukcja na świecie.
Innowacyjna konstrukcja pełni funkcję budynku wielofunkcyjnego dla Dubaju, zawierającego przestrzeń mieszkalną i biurową oraz różne udogodnienia, takie jak restauracje, tarasy widokowe i hotel. Burj Khalifa nie ma się czego wstydzić, co czyni budynek największą atrakcją turystyczną Dubaju. Luksusowe wnętrza najwyższego budynku świata obejmują wysokiej klasy hotele, biura i przestrzenie mieszkalne, które pomogły w ugruntowaniu pozycji Burj Khalifa jako kultowego budynku.
O Burj Khalifa – najwyższym budynku świata
Szybkie podsumowanie – ciekawe fakty o Burj Khalifa
- Wysokość: Wysokość Burj Khalifa wynosi 828 metrów (2,722 stóp), co czyni go najwyższym budynkiem na świecie.
- Budowa: Budowa rozpoczęła się w 2004 r., a zakończyła w 2009 r.
- Architekt: Amerykańska firma architektoniczna Skidmore, Owings & Merrill zaprojektowała Burj Khalifa/
- Koszt: Koszt budowy Burj Dubai oszacowano na około 1.5 miliarda dolarów.
- Przeznaczenie: Budynek Burj Khalifa jest wielofunkcyjny z przestrzeniami mieszkalnymi, biurowymi i hotelowymi.
- Windy: Burj Khalifa posiada 57 wind, w tym najszybszą windę na świecie, która może osiągać prędkość do 10 metrów na sekundę.
- Taras widokowy: Burj Khalifa posiada taras widokowy na 148. piętrze, z którego roztaczają się wspaniałe widoki na Dubaj.
- Rekordy: Burj Khalifa posiada kilka rekordów, w tym najwyższą wolnostojącą konstrukcję na świecie, najwyższy budynek na świecie i najwyżej zajęte piętro na świecie.
- Zrównoważony rozwój: Burj Dubai został zaprojektowany jako budynek zrównoważony, wyposażony w energooszczędne systemy, technologie oszczędzające wodę i materiały przyjazne dla środowiska.
Gdzie jest Burj Khalifa w Dubaju?
Burj Khalifa znajduje się w centrum Dubaju, w ważnej dzielnicy o różnym przeznaczeniu i kwitnącej społeczności, w której znajduje się także fontanna Dubaju i Dubai Mall, jedno z największych centrów handlowych na świecie. Centrum Dubaju to centrum biznesu, turystyki i rozrywki, oferujące szeroką gamę przestrzeni mieszkalnych, komercyjnych i handlowych, atrakcji i obiektów kulturalnych. Inwestycja jest domem dla zróżnicowanej społeczności mieszkańców i gości, co czyni ją tętniącym życiem i kosmopolitycznym obszarem z bogatym dziedzictwem kulturowym.
Biura i przestrzenie do pracy w Burj Khalifa
Burj Khalifa oferuje przestrzeń biurową na niższym poziomie, z łatwym dostępem do wind i parkingów w budynku. Wiele biur ma panoramiczne widoki, zapewniające wyjątkowe i inspirujące środowisko pracy. Ich różne układy pasują do różnych firm i środowisk pracy, od pojedynczych biur po duże, wielopoziomowe płyty podłogowe.
Ponadto powierzchnie biurowe budynku wyposażone są w nowoczesne udogodnienia, takie jak szybki internet, klimatyzacja oraz najnowocześniejsze systemy oświetleniowe i elektryczne. Ogólnie rzecz biorąc, przestrzenie biurowe w Burj Khalifa w Dubaju zapewniają firmom z Bliskiego Wschodu nowoczesne, elastyczne i inspirujące środowisko pracy wraz z wygodnymi udogodnieniami i usługami.
Zakupy i rozrywka w Burj Khalifa
Burj Khalifa ma wielopoziomową strukturę handlową lub handlową, zapewniając odwiedzającym różne możliwości zakupów, restauracji i rozrywki. Powierzchnia handlowa zlokalizowana jest na kilku kondygnacjach, z łatwym dostępem z ulicy i wind w budynku. Wiele obszarów handlowych ma panoramiczne widoki, co zapewnia wyjątkowe i atrakcyjne środowisko handlowe, a elastyczna powierzchnia handlowa obejmuje różne plany pięter i opcje układu, od małych pojedynczych witryn sklepowych po duże, wielopoziomowe powierzchnie dostosowane do różnych koncepcji handlu detalicznego i biznesów.
Ponadto powierzchnia handlowa budynku obejmuje różnorodne nowoczesne udogodnienia, takie jak szybki internet, klimatyzację oraz najnowocześniejsze systemy oświetleniowe i elektryczne. Ogólnie rzecz biorąc, struktura handlu detalicznego zapewnia odwiedzającym Bliski Wschód różnorodne zakupy, restauracje i rozrywkę opcje w Dubaju oferując jednocześnie nowoczesny, komercyjny i detaliczny projekt wysokich budynków.
Tarasy widokowe Burj Khalifa
Z tarasów widokowych Burj Khalifa na 124. i 148. piętrze roztacza się 360-stopniowy widok na panoramę Dubaju, Zatokę Perską i otaczającą pustynię. Tarasy obserwacyjne wyposażone są w nowoczesne udogodnienia, takie jak szybkie windy, klimatyzacja oraz interaktywne wyświetlacze i wystawy dotyczące Dubaju. Aby odwiedzić tarasy widokowe, należy kupić bilety z wyprzedzeniem lub na miejscu.
Architektura islamska w najwyższym budynku Dubaju
Burj Khalifa, należący do Emaar Properties, łączy w swoim projekcie elementy tradycyjnej architektury bliskowschodniej i islamskiej, odzwierciedlając dziedzictwo kulturowe i historyczne regionu. Niektóre kluczowe funkcje obejmują
- Burdż Chalifa zawiera inskrypcje wersetów Koranu wykonane kaligrafią islamską.
- Skomplikowane geometryczne wzory i projekty pojawiają się na fasadach i przestrzeniach wewnętrznych.
- Architektura Bliskiego Wschodu często obejmuje otwarte dziedzińce jako centralny element zapewniający przestrzeń do refleksji i połączenia z naturą.
- W budynkach islamskich często znajdują się minarety, wysokie wieże używane do nawoływania do modlitwy. Chociaż Burj Khalifa nie ma tradycyjnego minaretu, wysokość i wyeksponowanie w Dubaju interpretują ten tradycyjny element architektoniczny.
- Architektura islamska znana jest ze skomplikowanych kratownic, a Burj Khalifa wykorzystuje ten element w ścianach zewnętrznych i przestrzeniach wewnętrznych.
Mieszka w Burj Khalifa w Dubaju
Burj Khalifa zawiera luksusowe jednostki mieszkalne z jedną do czterech sypialni. Apartamenty na niższych poziomach budynku oferują wspaniałe widoki na miasto i różne udogodnienia, w tym baseny, siłownie i parki. Każdy apartament charakteryzuje się również wysokiej klasy wykończeniami, w tym marmurowymi podłogami, nowoczesną kuchnią i przestronnym salonem. W budynku znajdują się także najnowocześniejsze systemy bezpieczeństwa, usługi concierge i centrum biznesowe.
Apartamenty Burj Khalifa są bardzo poszukiwane ze względu na ich doskonała lokalizacja w Dubaju, luksusowe udogodnienia i zapierające dech w piersiach widoki. Są to najbardziej luksusowe i prestiżowe nieruchomości mieszkalne na świecie. Luksusowe lobby mieszkalne na parterze wita mieszkańców i gości budynku. Lobby Burj Khalifa ma elegancką marmurową podłogę, wysokie sufity i okna sięgające od podłogi do sufitu, z których roztaczają się wspaniałe widoki.
Jest pięknie udekorowany dziełami sztuki współczesnej i luksusowymi meblami, tworząc ciepłą i przyjazną atmosferę. W holu Burj Khalifa znajduje się także całodobowa recepcja z konsjerżem, który służy pomocą mieszkańcom w przypadku wszelkich potrzeb i zapytań. Mieszkańcy mogą zrelaksować się w strefach wypoczynkowych lub skorzystać z innych udogodnień, takich jak kawiarnia, poczta i centrum biznesowe. Lobby mieszkalne reprezentuje luksusową i prestiżową reputację budynku.
Nagrody za architekturę budowlaną
Burj Khalifa jest nie tylko najwyższym budynkiem na świecie, ale zdobył kilka nagród i wyróżnień za projekt i inżynierię tego wyjątkowego projektu. Nagrody te podkreślają innowacyjny projekt i inżynierię Burj Khalifa oraz wpływ na panoramę Dubaju i okolic. Wśród międzynarodowych nagród za nieruchomości komercyjne i międzynarodowych nagród za wieżowce inne nagrody skupiają się na designie.
Najlepszy wysoki budynek na Bliskim Wschodzie i w Afryce: Ta międzynarodowa nagroda architektoniczna została przyznana przez Radę ds. Wysokich Budynków i Siedlisk Miejskich (CTBUH) w 2010 roku. Nagroda architektoniczna przyznawana jest najlepszym wysokim budynkom w różnych regionach świata. Międzynarodowa nagroda architektoniczna opiera się na projektowaniu, budownictwie i zrównoważonym rozwoju i jest najbardziej prestiżową nagrodą w branży architektonicznej i inżynieryjnej.
Najlepszy projekt architektoniczny: Ta arabska nagroda za osiągnięcie została przyznana w 2010 roku podczas ceremonii wręczenia nagród Middle East Architect Awards. Ta prestiżowa nagroda dla wieżowca potwierdza jakość budynku w branżach architektonicznych. Jest to nagroda dla najlepszego projektu architektonicznego zdobyta w kategorii Arabian Property Awards.
Najlepszy projekt architektoniczny: To prestiżowe wydarzenie, przyznawane podczas gali Arabian Property Awards w 2010 roku, docenia doskonałość w branży nieruchomości i deweloperskiej, a nagroda „Najlepsza architektura” cieszy się dużym zainteresowaniem.
Nagroda posła do Parlamentu Europejskiego na Bliski Wschód za doskonałość inżynieryjną: Przyznana w 2011 roku „MEP Middle East Award for Engineering Excellence” jest coroczną nagrodą przyznawaną za wybitne projekty inżynieryjne na Bliskim Wschodzie. Nagroda ta przyznawana jest przez MEP Middle East, wiodący magazyn poświęcony usługom budowlanym oraz branży mechanicznej, elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej (MEP). W budynku najnowocześniejsze systemy MEP, m.in HVACinstalacji elektrycznych i wodno-kanalizacyjnych, były istotnymi czynnikami w zdobyciu nagrody.
Najlepszy wieżowiec: Nagrody International Property Awards, przyznawane podczas International Property Awards w 2012 roku, przyznawane są najwyższym projektom budowlanym na świecie. International Property Awards honorują także doskonałość w branży nieruchomości i deweloperskiej, a międzynarodowa nagroda architektoniczna jest nie do przebicia.
Najlepszy obiekt komercyjny dotyczący wieżowców: Nagrodzony na International Commercial Property Awards w 2012 roku Burj Khalifa, zwany także Burj Dubai, z luksusowymi wnętrzami, najnowocześniejszymi udogodnieniami i doskonałą lokalizacją, jest najlepszym na świecie wieżowcem komercyjnym, który wyznacza standardy dla przyszłych zwycięzców międzynarodowych nagród w dziedzinie nieruchomości komercyjnych. Nagroda za wybitny budynek z pewnością promuje doskonałość Burdż Chalifa.
Najlepsze wnętrze hotelu: Ta nagroda za architekturę wnętrz, przyznana podczas Commercial Interior Design Awards w 2012 roku, docenia doskonałość w branżach projektowania wnętrz komercyjnych, a nagroda za najlepszą architekturę wnętrz hotelowych przyznawana jest najlepszym projektom wnętrz hotelowych z całego świata.
Ponadto Burj Dubai zdobył kilka nagród od Międzynarodowego Stowarzyszenia Projektowania Wnętrz (IIDA), w tym nagrodę dla najlepszego projektu hotelarskiego w konkursie IIDA Middle East & Africa Design Awards w 2013 r. Międzynarodowe Stowarzyszenie Projektowania Wnętrz składa się z projektantów wnętrz i profesjonalistów, którzy promują wpływ projektowania wnętrz na środowisko i społeczeństwo. Działa na rzecz rozwoju zawodu projektanta wnętrz poprzez rzecznictwo, badania i inicjatywy budowania społeczności, stąd nagroda w zakresie architektury wnętrz dla Burdż Chalifa.
Architekt Burj Khalifa
Właściciele Emaar w Dubaju zlecili zaprojektowanie Burdż Chalifa amerykańskiemu architektowi Adrianowi Smithowi. Adrian Smith był głównym architektem projektu i był odpowiedzialny za ogólny projekt i inżynierię. Adrian Smith ma ponad 40-letnie doświadczenie i pracował przy szerokiej gamie projektów w Stanach Zjednoczonych i za granicą.
Oprócz Burdż Chalifa Adrian Smith zaprojektował także inne godne uwagi wieżowce, w tym Trump International Hotel & Tower w Chicago i Kingdom Tower w Jeddah w Arabii Saudyjskiej. Filozofia projektowania Adriana Smitha promuje zasady zrównoważonego projektowania i innowacyjną inżynierię, dzięki czemu tworzy on unikalne i estetyczne budynki.
Inżynieria konstrukcyjna dla wysokich budynków
Burj Khalifa posiada złożoną konstrukcję konstrukcyjną, która jest w stanie utrzymać ogromną wysokość i wytrzymać trudne warunki środowiskowe wysokich budynków. W końcu, jako najwyższy budynek na świecie, nie jest to mały projekt. Oto kluczowe cechy inżynierii konstrukcyjnej budynku.
- System ścian rdzeniowych: Projekt budynku technicznego obejmuje środkową ścianę rdzeniową, która zapewnia stabilność boczną i utrzymuje ciężar budynku. Środkowa ściana rdzeniowa, wykonana ze zbrojonego betonu, równomiernie rozkłada ciężar budynku.
- Betonowe kolumny obwodowe: Oprócz centralnego rdzenia, inżynieria konstrukcyjna promuje betonowe kolumny obwodowe wzdłuż zewnętrznej strony budynku. Kolumny te pomagają rozłożyć ciężar wysokich budynków i zapewniają dodatkową stabilność.
- Konstrukcje stalowe: Wieża Burj Khalifa jest obramowana stalą, która zapewnia dodatkowe wsparcie i pozwala na elastyczne rozwiązania projektowe. Ponadto inżynieria budowlana obejmuje turbiny wiatrowe na górze, które wytwarzają energię elektryczną i łagodzą obciążenia wiatrem.
- Tłumiki drgań: Wysokie budynki są wyposażone w tłumiki drgań, które redukują wibracje wywołane wiatrem i poprawiają ogólną stabilność budynku.
Ogólnie rzecz biorąc, system konstrukcyjny zapewnia bezpieczeństwo i stabilność wysokich budynków, jednocześnie umożliwiając wysoki stopień elastyczności projektowania i wyrazu architektonicznego. Ten projekt budynku technicznego reprezentuje zaawansowane rozwiązania inżynieryjne i najnowocześniejsze dostępne technologie.
Testy w tunelu aerodynamicznym
Testy w tunelu aerodynamicznym są standardową praktyką przy konstruowaniu wysokich budynków i obejmują symulację warunków wietrznych w kontrolowanych środowiskach w celu oceny reakcji centralnego rdzenia budynku na siły wiatru. Testy przeprowadzono przy użyciu zmniejszonych modeli umieszczonych w gigantycznym tunelu aerodynamicznym i poddawanych działaniu wiatru o różnych prędkościach i kierunkach przed którymi stoją wysokie budynki. Wyniki wykorzystano następnie do udoskonalenia projektu budynku i zapewnienia, że Burdż Chalifa będzie w stanie wytrzymać działanie wiatru.
Przeprowadzając te testy, inżynierowie byli w stanie zidentyfikować wszelkie potencjalne słabości projektu i wprowadzić niezbędne modyfikacje w zakresie stabilności i bezpieczeństwa centralnego rdzenia. Testy w tunelu aerodynamicznym były niezbędnym procesem projektowania i budowy i pomogły zapewnić, że Burj Khalifa będzie bezpiecznym budynkiem.
Okładzina zewnętrzna
Okładzina zewnętrzna składa się z paneli aluminiowych, stali nierdzewnej i szkła. Systemy okładzin zapewniają gładki i elegancki wygląd zewnętrzny, jednocześnie chroniąc superwysokie budynki przed czynnikami naturalnymi. Panele aluminiowe w systemie okładzinowym są lekkie, trwałe i odporne na korozję, dzięki czemu idealnie nadają się do stosowania w trudnych warunkach pustynnych, takich jak Dubaj. Panele ze stali nierdzewnej zapewniają trwałość i wytrzymałość, a panele szklane zapewniają przezroczystość i wpuszczają naturalne światło do budynku.
System okładzin jest odporny na ekstremalne temperatury i silne wiatry, na jakie narażone są wysokie budynki. Panele elewacyjne są również energooszczędne, co pomaga zmniejszyć całkowite zużycie energii w budynku i ślad węglowy. Połączenie materiałów i innowacyjnego systemu okładzin pomogło uczynić Burj Khalifa jednym z najbardziej rozpoznawalnych i kultowych superwysokich budynków na świecie oraz przyczyniło się do modernizacji i rozwoju Dubaju.
Śródmieście Dubaju
Burj Khalifa jest częścią miejskiego siedliska Dubaju w Zjednoczonych Emiratach Arabskich (ZEA). Będąc najwyższym drapaczem chmur w Dubaju, budynek odzwierciedla modernizację i rozwój miejskich siedlisk miasta. Burj Khalifa otoczony jest mieszanką przestrzeni mieszkalnych, komercyjnych i handlowych, tworząc tętniące życiem środowisko miejskie, w pobliżu wielu atrakcji turystycznych, takich jak Dubai Mall i Dubai Fountain, co czyni go centralnym węzłem komunikacyjnym dla mieszkańców i goście. Burj Khalifa jest nie tylko innowacyjną konstrukcją, ale także przyczynił się do inspiracji otaczającą architekturą, w tym fontanną Dubaju.
Także o Dubaju
Wyspy Palmowe w Dubaju: Nic tak nie przyciąga uwagi świata, gdy patrzymy na sztuczne wyspy, jak wyspy palmowe w Dubaju. W tym trzy wyspy palmowe o nazwach Jumeirah, Jebel Ali i wyspy palmowe Deira, te sztuczne wyspy zachwycają wszystkich. Jedna z nich, podkreślająca wybrzeże nabrzeża Dubaju, jest domem dla luksusowych hoteli, willi i apartamentów.
Obszary Dubaju: Obecnie praca zdalna i wyjazdy za granicę w celu dalszej kariery są dość powszechne, dlatego rosnący status Dubaju na świecie przyciąga coraz więcej obcokrajowców z zagranicy. Szybko rosnąca populacja obejmuje wiele zagranicznych narodowości, które chcą zostać na stałe emigrantami w tej luksusowej willi i nowoczesnych apartamentach. Potencjalni emigranci z przyjemnością dowiedzą się, że podczas przeprowadzki do Dubaju istnieje wiele obszarów mieszkalnych.
Kup nieruchomość w Dubaju: Od Burdż Chalifa po mniej znane budynki – nasze portfolio apartamentów i willi na sprzedaż w Dubaju doskonale pokazuje, dlaczego ten rynek nieruchomości przyciąga inwestorów z całego świata. Dubaj oferuje również program emerytalny, który również pobudza rynek mieszkaniowy. Zobacz nasze portfolio i skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji na temat dowolnej nieruchomości lub umówić się na wycieczkę oglądającą do Dubaju.
