Natalie Tak, wynajem wakacyjny w Wielkiej Brytanii może być dobrą inwestycją, ale jak każde inne przedsięwzięcie finansowe wymaga dokładnych badań, planowania i konserwacji, aby zapewnić opłacalne wyniki. Inwestowanie w apartamenty wakacyjne w Wielkiej Brytanii jest popularne wśród osób poszukujących alternatywnych źródeł dochodu i dywersyfikacji swojego portfela inwestycyjnego. Inwestycja ta, zwana także wynajmem wakacyjnym lub krótkoterminowym, polega na tymczasowym wynajmie nieruchomości turystom, zazwyczaj na krótki okres od kilku dni do kilku tygodni.
W przeciwieństwie do tradycyjnych nieruchomości na wynajem długoterminowy, oferty wakacyjne są przeznaczone dla przeciętnych turystów i gości i obejmują apartamenty i mieszkania, domki, wille, a nawet wyjątkowe obiekty, takie jak domki na drzewach lub łodzie mieszkalne. Wraz z rozwojem Airbnb i VRBO właściciele nieruchomości mogą wykorzystać przejściowy charakter turystyki, wynajmując swoje nieruchomości urlopowiczom. Zanim jednak zagłębisz się w to przedsięwzięcie, dokładnie przeanalizuj, czy wakacyjne zakwaterowanie rzeczywiście jest rozsądną inwestycją. Porozmawiajmy więc o tym, co warto wiedzieć i o co zadawać pytania.
Jak dobrze zainwestować w wynajem wakacyjny w Wielkiej Brytanii
Korzyści z inwestowania w wynajem wakacyjny
Wyższe zyski z wynajmu: Jedną z głównych atrakcji są wyższe zyski z wynajmu w porównaniu z wynajmem długoterminowym. Badania wykazały, że wynajmujący, którzy działają w obszarze zakwaterowania turystycznego, uzyskują aż o 30% większe dochody niż właściciele wynajmujący wyłącznie na podstawie rocznej bazy. W szczytowych sezonach turystycznych lub podczas wydarzeń właściciele mogą również ustalać stawki premium za swoje nieruchomości, zwiększając dochody z wynajmu.
Elastyczność i użytek osobisty: Właściciele mogą korzystać z nieruchomości na prywatne wakacje, jeśli nie są wynajmowane. Ten aspekt pozwala właścicielom cieszyć się nieruchomością, jednocześnie generując dochód z wynajmu jej przez pozostałą część roku.
Dywersyfikacja i korzyści podatkowe: Inwestowanie zapewnia dywersyfikację w ramach portfela nieruchomości, a w zależności od jurysdykcji właściciele mogą korzystać z różnych ulg podatkowych i zachęt, takich jak dodatkowe odliczenia pieniężne na utrzymanie nieruchomości, wyposażenie i odsetki od kredytu hipotecznego.
Potencjał uznania i dochodu: Nieruchomości w popularnych miejscowościach turystycznych mogą z biegiem czasu znacząco wzrosnąć, co dodatkowo zwiększy ogólny zwrot z inwestycji. Potencjał dochodowy może również stanowić uzupełnienie istniejącej pracy.
Korzyści podatkowe bycia właścicielem nieruchomości
Aby zakwalifikować się zgodnie z zasadami HMRC, należy spełnić określone wymagania. Nieruchomość musi być dostępna do wynajmu komercyjnego przez co najmniej 210 dni w roku i faktycznie wynajmowana na minimum 105 dni. Dodatkowo nie powinien on być zajmowany przez tego samego gościa średnio dłużej niż 31 kolejnych dni.
Korzyści podatkowe sprawiają również, że posiadanie domu wakacyjnego jest inwestycją atrakcyjną finansowo. Istotną korzyścią podatkową jest ulga w podatku od odsetek od kredytu hipotecznego. W przeciwieństwie do nieruchomości kupowanych na wynajem, gdzie ulga podatkowa na odsetki od kredytu hipotecznego jest stopniowo wycofywane, nieruchomości wakacyjne nadal kwalifikują się do tej ulgi. Zmniejsza to znacząco obciążenie podatkowe właścicieli nieruchomości.
Co więcej, osoby wynajmujące wakacje często korzystają z ulg w stawkach biznesowych. Oznacza to, że właściciele płacą obniżone lub zerowe stawki biznesowe w oparciu o podlegającą opodatkowaniu wartość nieruchomości. Ulga w stawkach biznesowych jest atrakcyjną zaletą, zwłaszcza dla tych, którzy prowadzą działalność w zakresie wynajmu wakacyjnego na małą skalę. Kolejną zauważalną korzyścią podatkową jest ulga w podatku od zysków kapitałowych. Pod pewnymi warunkami właściciele mogą uzyskać ulgę podatkową od zysków kapitałowych w przypadku sprzedaży swojej nieruchomości. Prowadzi to do znacznych oszczędności, zwłaszcza dla osób posiadających nieruchomość dłużej.
Ponadto właściciele mogą odliczyć różne wydatki od dochodów z wynajmu. Wydatki te obejmują koszty utrzymania, opłaty reklamowe, a nawet składki ubezpieczeniowe. Kompensując te wydatki, właściciele zmniejszają podlegający opodatkowaniu podatek lokalny od dochodu z najmu i obniżają swoje zobowiązanie podatkowe. Wreszcie dodatek mieszkaniowy zapewnia kwotę wolną od podatku dochodowego w wysokości do 1,000 funtów dla osób osiągających dochody z tytułu własności. Dzięki temu właściciele mogą zarobić określoną kwotę, zanim będą musieli zapłacić podatek od dochodów z wynajmu.
Wspieranie społeczności lokalnych
Domy wakacyjne wspierają lokalną gospodarkę, zachęcając gości do wydawania pieniędzy na lokalne firmy i wspierając możliwości zatrudnienia dla mieszkańców. Turyści lubią zwiedzać okolice i nawiązywać kontakty z lokalnymi firmami, takimi jak restauracje, sklepy i atrakcje. W ten sposób zastrzykują pieniądze bezpośrednio do lokalnej gospodarki, pomagając tym przedsiębiorstwom prosperować i tworzyć dalsze możliwości zatrudnienia. Co więcej, goście często korzystają z lokalnych usług, takich jak transport czy przewodnicy, co przynosi dalsze korzyści lokalnym przedsiębiorcom i pobudza gospodarkę.
Zagrożenia i wyzwania związane z wynajmem wakacyjnym
Sezonowy popyt i zarządzanie: Popyt ma często charakter sezonowy, a okresy szczytowe generują największe przychody z wynajmu. Poza sezonami szczytowymi właściciele mogą mieć trudności z przyciągnięciem najemców, co prowadzi do niższego obłożenia i zmniejszenia przepływów pieniężnych. Weź także pod uwagę takie zadania, jak komunikacja z gośćmi, utrzymanie obiektu, sprzątanie i marketing. Właściciele mogą zlecić te obowiązki spółkom zarządzającym, co wiąże się z dodatkowymi kosztami.
Zgodność z przepisami i konkurencja: Przepisy dotyczące wynajmu krótkoterminowego różnią się w zależności od lokalizacji i mogą ulec zmianie. Właściciele muszą być na bieżąco informowani o lokalnych przepisach, zarządzeniach dotyczących zagospodarowania przestrzennego, wymogach licencyjnych i przepisach podatkowych, aby uniknąć kar finansowych lub problemów prawnych. Konkurencja ze strony innych obiektów wynajmu wakacyjnego, hoteli, hosteli i alternatywnych opcji zakwaterowania. Właściciele muszą oferować wyjątkowe udogodnienia, doskonałą obsługę klienta i konkurencyjne ceny, aby wyróżniać się na rynku.
Niespójny dochód
Na niespójny dochód wpływają różne czynniki, takie jak lokalizacja, konkurencja i popyt sezonowy, które bezpośrednio wpływają na częstotliwość i rentowność rezerwacji. Nieruchomości w popularnych lokalizacjach turystycznych lub w łatwo dostępnych lokalizacjach cieszą się większym popytem, co prowadzi do większej spójności rezerwacji i dochodów. Z drugiej strony, obiekty położone w odległych obszarach lub w mniej popularnych lokalizacjach mogą mieć trudności z przyciągnięciem gości, co skutkuje niespójnymi dochodami.
Konkurencja to kolejny istotny czynnik wpływający na dochody. Podobne obiekty znajdujące się w pobliżu powodują nasycenie rynków, na których właściciele konkurują o rezerwacje, co prowadzi do wahań dochodów, ponieważ popyt może być dzielony pomiędzy wiele obiektów. Popyt sezonowy również przyczynia się do niespójności dochodów. Szczytowe sezony, w których panuje duży popyt, np. lato lub wakacje, zwiększają liczbę rezerwacji. Jednak poza sezonami szczytowymi, takimi jak zima, rezerwacje mogą znacznie spaść, co prowadzi do spadku dochodów.
Ponadto pogorszenie koniunktury gospodarczej i globalne pandemie stwarzają dodatkowe wyzwania. W takich okresach ludzie ograniczają podróże w celach wypoczynkowych, znacząco zmniejszając liczbę rezerwacji. Pandemia COVID-19 jest doskonałym przykładem tego, jak globalne kryzysy poważnie wpływają na branżę wynajmu wakacyjnego.
Potrzebne ciągłe inwestycje
Ciągłe inwestycje oznaczają ciągłe zobowiązania finansowe mające na celu utrzymanie i ulepszanie obiektu w celu zapewnienia gościom pozytywnych doświadczeń. Na przykład regularna konserwacja utrzymuje standardy i atrakcyjność. Obejmuje to sprzątanie, kształtowanie krajobrazu i regularne inspekcje w celu zidentyfikowania potencjalnych problemów. Zaniedbanie tych potrzeb konserwacyjnych skutkuje negatywnymi opiniami gości i mniejszą liczbą rezerwacji.
Poza tym naprawy i wymiany to nieuniknione wydatki. Budżet na bieżące koszty utrzymania i rachunki za media, aby skutecznie zarządzać finansowymi aspektami prowadzenia obiektu wakacyjnego. Właściciele nieruchomości mogą planować regularne konserwacje, przewidywalne naprawy i potencjalne wymiany, przeznaczając środki na ciągłe inwestycje. Dzięki proaktywnemu podejściu do minimalizacji nieoczekiwanych obciążeń finansowych nieruchomość pozostaje atrakcyjna i konkurencyjna na światowych rynkach wynajmu wakacyjnego.
Koszty marketingu i zarządzania
Długoterminowi najemcy oznaczają, że nie musisz promować nieruchomości i zarządzać nią. Prowadzenie firmy wakacyjnej wiąże się jednak ze stałymi kosztami marketingu i zarządzania. Po pierwsze, koszty marketingu są niezbędne do przyciągnięcia klientów i generowania rezerwacji, a portale ogłoszeniowe, takie jak Airbnb czy Booking.com, są popularnymi platformami promującymi wynajem wakacyjny.
Dodatkowo stworzenie strony internetowej i korzystanie z mediów społecznościowych pozwala na przekazanie potencjalnym gościom szczegółowych informacji. Firmy zarządzające nieruchomościami mogą pomagać w codziennych operacjach, ale pobierają opłaty za różne usługi. Na przykład administracja rezerwacjami obejmuje obsługę zapytań, zarządzanie rezerwacjami oraz koordynację zameldowań i wymeldowań. Przeprowadzają również regularne inspekcje, aby utrzymać jakość i czystość wynajmu wakacyjnego.
Konkluzja – Zarządzanie domem wakacyjnym to ciężka praca
Zarządzanie domami wakacyjnymi jest bardziej złożone niż zarządzanie wynajmem długoterminowym. Przede wszystkim zadbaj o płynność przezbrojeń. Obejmuje to koordynację przyjazdów i wyjazdów, sprawdzanie zapasów i upewnianie się, że dom jest czysty dla nowych gości. Konsekwentne sprzątanie i konserwacja to kolejny istotny aspekt zadowolenia gości i obejmuje regularne kontrole i naprawy, aby upewnić się, że wszystko działa prawidłowo.
Oprócz pracy w godzinach 9-5 masz motywację do pracy wieczorami i w weekendy. Branża wynajmu turystycznego działa siedem dni w tygodniu, a goście mogą mieć pytania lub napotkać problemy w dowolnym momencie. Jednak przy odpowiedniej organizacji i skutecznym zarządzaniu czasem właściciele mogą zachować zdrową równowagę między życiem zawodowym a prywatnym, jednocześnie generując zysk.
Czasami trafisz na niesfornych gości
Radzenie sobie z niesfornymi gośćmi wiąże się z wieloma wyzwaniami i problemami, ale one wystąpią. To zrobiło dla wszystkich w branży wynajmu. Częstym problemem jest brak szacunku i nieuzasadnione żądania. Na przykład niektórzy goście mogą używać białych ręczników do farbowania włosów, powodując uszkodzenia i plamy. Inni mogą oczekiwać usług concierge, mimo że nie jest to częścią umowy najmu. Dodatkowo niesforni goście mogą przeszkadzać sąsiadom nadmiernym hałasem, organizowaniem wieczornych przyjęć lub ignorowaniem ciszy nocnej. Przygotuj się na radzenie sobie z nimi i miej system składania skarg i zarządzania negatywnymi recenzjami pozostawionymi w Internecie.
Kluczowe czynniki wpływające na rentowność
Kluczowymi czynnikami wpływającymi na rentowność są lokalizacja, połączenia transportowe, udogodnienia i strategie marketingowe, i to jest coś, na co należy zwrócić uwagę przed zakupem nieruchomości.
Skuteczne strategie marketingowe docierają do większej liczby odbiorców i maksymalizują obłożenie. Regularne aktualizowanie oferty i szybkie odpowiadanie na zapytania i recenzje buduje pozytywną reputację i generuje powtarzające się rezerwacje. Badania i ciągłe wysiłki są niezbędne. Bycie na bieżąco z trendami rynkowymi, strategiami cenowymi konkurencji i preferencjami gości pozwala właścicielom na podejmowanie świadomych decyzji dotyczących stawek czynszu, udogodnień i kampanii marketingowych.
Pożądana lokalizacja: Lokalizacja jest kluczowa dla długoterminowego potencjału inwestycji w nieruchomości. Nieruchomości w popularnych lokalizacjach przybrzeżnych lub obszarach o dużym popycie na wynajem krótkoterminowy zwykle przynoszą wyższe zwroty.
Rodzaj nieruchomości i udogodnienia: Rodzaj nieruchomości i udogodnień przyciągnie różne segmenty rynku i wpłynie na stawki czynszów. Dobrze wyposażone nieruchomości z pożądanymi funkcjami, takimi jak widok na ocean, połączenia transportowe, prywatne baseny lub bliskość atrakcji, osiągają wyższe ceny.
Poziom obłożenia: Wysokie wskaźniki obłożenia są niezbędne do maksymalizacji przychodów z wynajmu. Skuteczne strategie marketingowe, konkurencyjne ceny i pozytywne recenzje gości pomagają zwiększać liczbę rezerwacji i utrzymywać wysoki poziom obłożenia.
Koszty operacyjne: Właściciele muszą uważnie zarządzać wydatkami operacyjnymi, w tym podatkami od nieruchomości, spłatami kredytów hipotecznych, ubezpieczeniami, mediami, konserwacją, opłatami za sprzątanie, przepisami podatkowymi i kosztami marketingowymi. Utrzymywanie wydatków pod kontrolą jest niezbędne dla utrzymania rentowności.
Trendy rynkowe i wzorce sezonowe: Monitorowanie trendów rynkowych, takich jak zmiany w demografii turystów, wakacje szkolne, preferencje dotyczące podróży i oferty konkurencji, pomaga właścicielom dostosowywać strategie w celu maksymalizacji zysków.
Pozwolenie na planowanie nawigacji: Przekształcenie domu w Wielkiej Brytanii w obiekt do wynajęcia na wakacje
W ostatnich latach rynek wynajmu wakacyjnego w Wielkiej Brytanii odnotował znaczny wzrost, a wielu właścicieli domów rozważa przekształcenie swoich nieruchomości w lukratywne wynajmy wakacyjne. Należy jednak zrozumieć względy prawne dotyczące pozwolenia na budowę, ponieważ przepisy dotyczące wynajmu krótkoterminowego różnią się w zależności od lokalizacji i rodzaju nieruchomości.
Pozwolenie na budowę to proces, w ramach którego władze lokalne regulują użytkowanie i zagospodarowanie gruntów i nieruchomości. Wszelkie znaczące zmiany nieruchomości, w tym przekształcenia, rozbudowy lub zmiany sposobu użytkowania, często wymagają pozwolenia, aby zapewnić zgodność z przepisami dotyczącymi zagospodarowania przestrzennego, kwestiami środowiskowymi i ogólnym wpływem na społeczność. To ważny aspekt, którego nie można pominąć.
Zmiana sposobu użytkowania: Uzyskanie statusu domu wczasowego oznacza zmianę miejsca zakwaterowania z obiektu mieszkalnego na obiekt komercyjny. Każdy lokalny organ odpowiedzialny za planowanie ma własne zasady i wytyczne dotyczące wynajmu krótkoterminowego. Polityki te uwzględniają wpływ na społeczności lokalne, podaż mieszkań, parkingi i zakłócenia związane z hałasem. Władze lokalne często oceniają wpływ na dostępność miejsc parkingowych, natężenie ruchu i udogodnienia w okolicy.
Obszary chronione i budynki znajdujące się w wykazie: Nieruchomości znajdujące się na obszarach chronionych lub oznaczone jako budynki wpisane na listę zabytków podlegają bardziej rygorystycznej kontroli planowania, aby zachować ich znaczenie historyczne i architektoniczne. Przekształcenie takich obiektów w obiekty noclegowe wymaga dodatkowych zezwoleń i przestrzegania wytycznych dotyczących dziedzictwa kulturowego.
Dozwolone prawa rozwojowe: Czasami właściciele domów korzystają z dozwolonych praw do zabudowy, które pozwalają na określone zmiany i konwersje bez pełnego pozwolenia.
Szukam profesjonalnej porady: Poruszanie się wśród zawiłości jest zniechęcające. Dlatego zdecydowanie zaleca się zasięgnięcie profesjonalnej porady u konsultantów ds. planowania, architektów lub radców prawnych specjalizujących się w prawie nieruchomości. Eksperci ci dostarczają cennych spostrzeżeń, oceniają wykonalność planów konwersji i prowadzą Cię przez proces składania wniosku o planowanie.
Zakładanie spółki z ograniczoną odpowiedzialnością w celu wynajmu domów wakacyjnych w Wielkiej Brytanii
Ponieważ popularność wynajmu wakacyjnego w Wielkiej Brytanii stale rośnie, wielu inwestorów w nieruchomości założyło spółki z ograniczoną odpowiedzialnością, aby zarządzać i wynajmować swoje nieruchomości. Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością oferuje różne korzyści, w tym korzyści podatkowe, ochronę przed odpowiedzialnością i zwiększoną wiarygodność.
Najpopularniejszym typem spółki jest spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, oferująca akcjonariuszom ograniczoną odpowiedzialność i odrębną tożsamość prawną od swoich właścicieli. W pierwszej kolejności należy rozważyć, czy mieć wielu akcjonariuszy, powołać dyrektorów i określić adres siedziby spółki. Następnie wybierz unikalną i zapadającą w pamięć nazwę. Upewnij się, że nazwa jest zgodna z przepisami Companies House i nie jest już używana przez inną firmę.
Zarejestruj swoją firmę: Zarejestruj swoją firmę w Companies House, brytyjskim rejestratorze spółek. Odbywa się to online lub za pośrednictwem agenta formacyjnego. Przygotuj niezbędną dokumentację, w tym akt i statut spółki, dane akcjonariuszy i dyrektorów oraz adres siedziby spółki.
Uzyskaj niezbędne licencje i zezwolenia: W zależności od lokalizacji i rodzaju nieruchomości, którą zamierzasz wynająć, może być konieczne uzyskanie określonych licencji lub zezwoleń oraz przestrzeganie przepisów BHP.
Skonfiguruj operacje biznesowe: Otwórz firmowe konto bankowe w imieniu firmy, aby oddzielić finanse firmy od finansów osobistych. Wdrażaj systemy księgowe i księgowe w celu śledzenia dochodów, wydatków i zobowiązań podatkowych. Skorzystaj z usług profesjonalnego księgowego lub doradcy podatkowego, aby zapewnić zgodność z przepisami podatkowymi i zoptymalizować efektywność podatkową.
Opracuj biznesplan: Utwórz kompleksowy biznesplan określający cele, rynek docelowy, strategie marketingowe, prognozy finansowe i strategie zarządzania ryzykiem. Przeprowadź badania rynku, aby zidentyfikować potencjalny popyt w wybranych lokalizacjach, ocenić ofertę konkurencji i opracować strategię marketingową. Wyróżnij unikalne funkcje i udogodnienia, aby odróżnić się od konkurencji i przyciągnąć uwagę docelowych odbiorców. (Zobacz szczegółowy przewodnik tutaj.)
Czy powinienem zaciągnąć kredyt hipoteczny na zakup nieruchomości wakacyjnej?
Decyzja o skorzystaniu z kredytu hipotecznego wymaga dokładnego rozważenia różnych czynników, w tym sytuacji finansowej, celów inwestycyjnych, kosztów kredytu hipotecznego, cen nieruchomości i tolerancji ryzyka.
Początkowe nakłady kapitałowe: Zakup nieruchomości zazwyczaj wymaga inwestycji początkowej, obejmującej zaliczkę, koszty zamknięcia i potencjalne wydatki na renowację. Załóżmy, że masz wystarczające oszczędności, aby pokryć te koszty bez konieczności zaciągania kredytu hipotecznego. W takim przypadku możesz preferować kontynuację bez zaciągania pożyczek.
Dźwignia: Kredyty hipoteczne pozwalają na wykorzystanie kapitału i nabycie nieruchomości przy mniejszej inwestycji początkowej. Potencjalnie zwiększa to zwrot z inwestycji (ROI), zwiększając korzyści wynikające ze wzrostu wartości nieruchomości i dochodów z wynajmu. Jednak naraża Cię to również na większe ryzyko finansowe, ponieważ będziesz odpowiedzialny za spłatę zadłużenia hipotecznego.
Rozważania dotyczące przepływu środków pieniężnych: Oceń potencjalny dochód z wynajmu w porównaniu z miesięcznymi spłatami kredytu hipotecznego, kosztami utrzymania, opłatami za zarządzanie i innymi wydatkami. Upewnij się, że przepływ środków pieniężnych jest wystarczający do pokrycia tych wydatków i wygenerowania dodatniego dochodu netto.
Warunki kredytu hipotecznego i stopy procentowe: Porównaj różne oprocentowanie kredytów hipotecznych, aby znaleźć najkorzystniejsze warunki, w tym stosunek kredytu do wartości (LTV), okres spłaty i strukturę stóp procentowych (stopa stała lub zmienna). Wielu pożyczkodawców ma również na swoich stronach internetowych kalkulatory kredytów hipotecznych.
Popyt na wynajem i sezonowość: Oceń zapotrzebowanie na krótkoterminowe nieruchomości z własnym wyżywieniem w pożądanych lokalizacjach i potencjał przychodów z wynajmu w ciągu roku. Zbadaj wzorce sezonowe, lokalne trendy turystyczne i średni poziom obłożenia, aby ocenić potencjał nieruchomości w zakresie generowania dochodu i zmniejszyć ryzyko pustostanów.
Konsekwencje podatkowe: W zależności od jurysdykcji możesz kwalifikować się do ulg podatkowych z tytułu odsetek od kredytu hipotecznego, podatków od nieruchomości i innych wydatków związanych z wynajmem nieruchomości.
Warunki rynkowe i zarządzanie ryzykiem: Weź pod uwagę panujące warunki rynkowe, trendy gospodarcze, aktualne stopy procentowe i potencjalne ryzyko związane z zaciąganiem pożyczek. Oceń swoją zdolność do wytrzymania wahań wartości nieruchomości, stóp procentowych i popytu na czynsze oraz opracuj plany awaryjne w celu ograniczenia ryzyka finansowego.
Długoterminowa strategia inwestycyjna: Oceń swoje długoterminowe cele inwestycyjne i to, jak zakup nieruchomości do wynajęcia na wakacje pokrywa się z Twoimi celami finansowymi. Podejmując decyzję, należy wziąć pod uwagę dywersyfikację portfela, średnie ceny, potencjał wzrostu wartości kapitału i strategie wyjścia.
Ostatecznie decyzja zależy od indywidualnych okoliczności, ceny zakupu, celów inwestycyjnych i apetytu na ryzyko. Potencjalni właściciele powinni przeprowadzić dokładne badania, zwrócić się o profesjonalną poradę finansową do doradców finansowych i specjalistów od kredytów hipotecznych oraz dokładnie ocenić konsekwencje finansowe przed podjęciem dalszych działań.
Przykładowa właściwość
* Nowe luksusowe eko-domki z 2, 3 lub 4 sypialniami
* 8% stały dochód netto, płatny kwartalnie
* Zwrot z inwestycji w ciągu 5 lat 60%, w ciągu 10 lat 110%, w tym wzrost o 10% wykupu
* 10-letnia strategia wyjścia z opcjonalną przerwą na 5 lat
* W pełni zarządzana inwestycja, doskonałe udogodnienia na miejscu
* Bardzo pożądana lokalizacja na wsi Yorkshire, w pięknej wiosce
Skorzystaj z naszych usług dotyczących nieruchomości
Szukasz idealnego domu w Wielkiej Brytanii? Twoje poszukiwania kończą się tutaj! Zanurz się w naszym obszerne zestawienia niesamowitych nieruchomości na sprzedaż w całej Wielkiej Brytanii i odkryj idealną inwestycję. Niezależnie od tego, czy szukasz przytulnego domku na wsi, eleganckiego apartamentu w mieście z widokiem na panoramę miasta, czy przestronnego domu rodzinnego w tętniącej życiem społeczności, mamy coś na każdy gust i budżet.
Alternatywnie, zadzwoń do nas już dziś, aby porozmawiać z agentem o tym, czy wynajem wakacyjny w Wielkiej Brytanii jest dobrą inwestycją. Odpowiemy na Twoje pytania i bezstronnie doradzimy, jak dokonać idealnej inwestycji na rynku nieruchomości.
Inaczej, śledź nas w internecie aby uzyskać ekskluzywne informacje na temat nieruchomości, aktualności z nieruchomości, polecane artykuły, aktualizacje popularnych lokalizacji i wskazówki dla poufnych osób. Nasze aktualizacje obejmują nowe oferty pojawiające się na rynku, w tym ekskluzywne nieruchomości i możliwości na rynku międzynarodowym, a także najnowsze trendy i wydarzenia, które zapewnią Ci wiedzę, fachowe porady i zasoby potrzebne do poruszania się po brytyjskim rynku nieruchomości.
